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El expresidente José Maria Figueres desistió de impulsar una zona franca tecnológica en un hotel que pertenecía a un grupo cooperativo liderado por su asesor de precampaña Rodolfo Navas, luego de que este lo perdiera por una millonaria deuda con el Instituto Nacional de Fomento Cooperativo (Infocoop).
Figueres tenía la idea de desarrollar el proyecto en el Hotel del Sur, ubicado en Pérez Zeledón. Esta propiedad, valorada en casi ¢2.000 millones, era del Centro de Estudios y Capacitación Cooperativa (Cenecoop), el cual es gerenciado por el exdiputado liberacionista Rodolfo Navas.
Navas funge como consultor de la tendencia del exmandatario, quien aspira a ganar la candidatura presidencial por el Partido Liberación Nacional (PLN) en la convención del próximo 6 de junio.
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Rolando González, codirector de precampaña de Figueres, confirmó que el exgobernante había externado, días atrás, la intención de aprovechar la propiedad donde se encuentra el hotel para promover la llegada de empresas de alta tecnología para generar riqueza y empleos en la zona sur.
No obstante, González sostuvo que se desistió de la idea a partir del momento en que surgió el diferendo entre Infocoop y Cenecoop, el cual concluyó cuando Instituto asumió la titularidad del predio.
“Por lo tanto, siguen los esfuerzos por buscar tanto empresas como propiedades que reúnan las condiciones para atraer inversiones idóneas en el campo de la alta tecnología y la generación de empleo” en esa zona, aseveró el también exlegislador.
El Hotel del Sur se construyó sobre un terreno de 28,5 hectáreas, en San Isidro de Pérez Zeledón, donado por el Estado al Cenecoop en 1983. Cuenta con 48 habitaciones, dos restaurantes, salas de eventos, piscina, salones SPA, cancha de tenis, gimnasio y área de jardines.
Su administración la asumió desde 1994 el Consorcio Cooperativo Hotelero, R. L. (CCH), el cual forma parte del Centro de Estudios.
Dicho consorcio adquirió un crédito de ¢1.588 millones con el Infocoop y puso la propiedad a responder como garantía. Sin embargo, entró en un amplio historial de morosidad que nunca pudo solventar pese a que recibió varios arreglos de pago.
Incluso el diputado verdiblanco Wagner Jiménez presentó, el pasado 6 de mayo, un proyecto para devolverle el inmueble al Cenecoop y permitirle a este asumir la deuda de CCH. Sin embargo, lo retiró el 25 de mayo al trascender que el Infocoop ya había entrado en posesión del mismo.
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Finalmente, el 13 de mayo pasado, el Infocoop entró en posesión de la propiedad por ejecución de la garantía, según consta en el Registro Nacional.
Solo siete días después, Figueres expuso su proyecto durante un intercambio virtual que sostuvo con dirigentes del sector cooperativo mediante la plataforma Zoom.
Allí, el expresidente les comentó la intención de “traer una pequeña empresa tecnológica para convertir a hotelería del sur, en Pérez Zeledón, en una nueva y emergente zona franca”.
Durante un intercambio con dirigentes del sector cooperativo a través de la plataforma digital zoom, el jueves 20 de mayo, expuso su esfuerzo que realiza incluso con Navas.
El exmandatario no respondió las llamadas que le hizo La Nacion a su teléfono. Su vocero, José Manuel Peña, no respondió los mensajes y Navas tampoco estuvo disponible al teléfono.
Mientras, en Cenecoop primero eludieron referirse a las consultas sobre ese tema, aunque CCH forma parte de su organización, y luego señaló que “los temas de campaña no son sujetos de discusión” del organismo.
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Infocoop lo pondría en venta
Ante consultas de La Nacion sobre el futuro de la propiedad, Infocoop explicó que por legislación y normativa, lo que corresponde con el activo es ponerlo en venta y darle mantenimiento y seguridad mientras esta se realiza.
“De momento no hay posibilidades de mantener el hotel funcionando”, añadió.
No obstante, hace una semana, Leandro Lerici, gerente del hotel, aseguró que CCH lo administra desde 1994 y tiene un contrato de arrendamiento para su operación comercial que vence en 2030.
En esa respuesta Lerici no se refirió al traspaso del bien a favor del Instituto.
Alejandro Ortega, director ejecutivo de Infocoop, aclaró que como recién terminó el proceso de registro de la propiedad, lo que sigue es el desalojo.
“Pero eso es en los próximos días que tenemos que hacer todo el trámite”, agregó.
El jerarca recordó que el fin público de Infocoop no es dejarse esos activos, sino destinarlos al provecho del movimiento cooperativo, por lo que no descarta firmar algún acuerdo de arrendamiento con alguna cooperativa de autogestión.
En esa posibilidad, según dijo, no entra en juego Cenecoop o sus asociadas, pues son un consorcio.
“En principio, es que sea el movimiento cooperativo el que se beneficie de todos esos activos. Sin embargo, una vez que forman parte del patrimonio del Infocoop, por ley se tiene que ver cómo los vende y luego usar esos recursos en la cartera crediticia para volverlos a colocar”, finalizó Ortega.
