Solicitar un bono para construir una vivienda en un segundo piso o comprar una de dos pisos que será compartida por dos familias será pronto otra opción para atender las necesidades de personas de recursos limitados.
Una ley recién aprobada en segundo debate por la Asamblea Legislativa creó este subsidio, que le permitirá al Bahnvi financiar la compra o la construcción de un inmueble de dos plantas, para dos familias independientes.
Entre las principales ventajas, está que no obliga a los beneficiarios a someterse al régimen de condominio.
La nueva legislación también permite agregarle un segundo piso a un edificio ya existente para que sea capaz de soportar dos casas.
Para la diputada del Movimiento Libertario, Patricia Pérez Hegg, el mayor beneficio de esta alternativa es que atiende el problema del hacinamiento, en el que viven miles de costarricenses.
“Los últimos datos de vivienda que tenemos hablan de alrededor de 7.000 familias en estado de hacinamiento porque hay más núcleos familiares en las viviendas ya existentes”, indicó Hegg.
El esfuerzo, según dijo, es minimizar el costo al utilizar un mismo terreno para hacer dos viviendas.
Asimismo, indica que ambos dueños estarán en la obligación de compartir los gastos futuros de mantenimiento.
El gerente general del Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi), Manuel Párraga, señaló que la nueva ley le permitirá otorgar dos bonos por un solo terreno, lo cual no se podría hacer anteriormente.
“Esta es una excelente oportunidad para dos grupos familiares que, siendo parientes colaterales hasta tercer grado o de afinidad (amigos), deciden compartir un mismo terreno y construir dos unidades habitacionales independientes entre sí”, explicó.
La modificación, exaltó el funcionario, promueve un mayor aprovechamiento de las tierras mediante la densificación .
Antes, pasará por un trámite legislativo y se enviará al Poder Ejecutivo para su firma.
A partir de ese momento, para elaborar el reglamento el Banhvi tendrá seis meses , aunque Párraga indicó que podría estar antes.
Entre los aspectos más importantes que están por definir, es el presupuesto que el Banco destinará al nuevo programa. La junta directiva será la responsable.
La nueva modalidad de bono ya despertó el interés de muchas personas, como es el caso de Gabriela Martínez, una madre soltera de 28 años que actualmente comparte la vivienda con sus papás.
“El beneficio es que no tendría que separarme de la familia, pero al menos lograría un poco de independencia, lo cual nos beneficiaría a mí y a mi hija”, explicó Martínez.
Desireé Campos, otra persona atraída por la posibilidad, señaló que el programa le ahorraría el gasto de comprar un terreno.