Escuchar
Los desarrolladores de condominios estiman fundamental que estos tengan su propia área comercial o estén muy cerca de los negocios, como gancho para elevar las ventas.
Dicha propuesta se une ahora a la seguridad, áreas comunes, zonas de esparcimiento y la cercanía a lugares de trabajo. En esto coincidieron agentes de Grupo Inmobiliario del Parque, de Bambú Ecourbano, de Fomento Urbano y de Hogares de Costa Rica.
En los datos para todo el país aportados por la Cámara Costarricense de la Construcción, la vivienda unifamiliar, empero, se mantiene a la cabeza sobre los condominios.
Eso sucede, según las empresas, porque los condominios toman más fuerza en San José y alrededores, especialmente en zonas donde hay ubicación de empresas, ya que su público meta son los profesionales jóvenes (hasta los 40 años) que viven solos o inician una familia.
Este grupo busca estar cerca de sus sitios de trabajo, tener todos los servicios al lado de donde viven y evitarse el uso de mucho tiempo en traslados.
Oferta. Grupo Inmobiliario del Parque desarrolló Torres Paseo Colón, donde hay dos edificios con 242 apartamentos, 66 oficinas y seis locales comerciales.
La segunda torre ya finalizó; tiene 30 pisos y 103 metros de altura, lo que califica como rascacielos, explicó José Luis Salinas, presidente de la empresa. Los precios comienzan en $140.000.
En este momento construye Torres de Heredia, en Lagunilla. Son nueve torres, con un total de 1.280 apartamentos, con 3.900 metros cuadrados (m²) para el centro comercial.
El precio menor es de $75.000 para un apartamento de 35 m².
Bambú Ecourbano construye cinco torres de 12 pisos, con 96 apartamentos en cada torre. Tendrá un área comercial con 30 locales, detalló Humberto Borrero, gerente comercial de la firma. El precio oscila entre $105.000 y $130.000 para unidades de dos habitaciones y dos baños. Es en San Sebastián, 300 metros al este de la rotonda del Rancho Guanacaste.
Fomento Urbano levanta cinco torres de seis pisos cada una, con 24 apartamentos por unidad, en Desamparados. Los precios van desde $103.000, y el tamaño parte de 56 m², dijo Hermes Salazar, gerente de Ventas.
Hogares de Costa Rica tiene entre sus desarrollos tres edificios de siete pisos de apartamentos de dos dormitorios, en La Valencia, Heredia. Los precios de preventa para la torre 2, que posee seis locales comerciales, están en $122.000, según Diana Escobar, directora de Ventas.
