EscucharEn la mayoría de los casos este trámite es indispensable:
El visado municipal es el trámite mediante el que el ayuntamiento da el visto bueno al plano catastrado de una propiedad determinada.
Ya con este visto bueno el interesado puede tramitar su permiso de construcción, vender el terreno o levantar una escritura de su propiedad.
También puede fraccionar una finca o urbanizarla.
El visado es necesario porque con este se verifican varias cosas, como la proximidad de quebradas o el estado de los suelos.
El visado lo extiende el ingeniero municipal o el alcalde.
Esta función también se le puede delegar a algún funcionario de la Dirección de Urbanismo.
El trámite es gratuito.
Por lo general, el municipio tiene 15 días hábiles para entregar el visto bueno correspondiente.
Además, según el artículo 34 de la Ley de planificación urbana, se puede eximir de este trámite a cualquier acto o contrato que sea declarado de interés del Estado.
Fuentes: Adrián Chinchilla, alcalde de Escazú, y la Ley de Planificación Urbana, emitida en 1968.
