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El cantón de La Unión experimenta un auge en la construcción de viviendas y comercios, que lo convierte en el motor del crecimiento inmobiliario de Cartago.
En La Unión se construyeron 67.600 metros cuadrados en el primer cuatrimestre de este año.
La cifra representa un 69% más de metros cuadrados edificados que en el mismo período del 2007, según estadísticas suministradas por la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC).
El crecimiento se debe a que sitios apetecidos al oeste de la capital han comenzado a saturarse y los precios de la tierra se han elevado.
Por ello, los inversionistas buscan otras opciones, explicó Rándall Murillo, director de la CCC.
Un metro cuadrado en Escazú puede costar entre $700 y $1.000, mientras en La Unión vale entre $400 y $600.
“Antes, el oeste era el boom , pero ahora, el este está en apogeo”, afirmó Víctor Monestel, gerente de M&J Inmobiliaria que construye el condominio La Floresta, en el distrito de Concepción.
Los precios de las viviendas también son un factor importante: “Aquí (en La Unión) una casa le cuesta hasta el 25% menos que una exactamente igual ubicada en el oeste”, aseguró Eduardo Arrieta, presidente de Grupo AP.
Empero, Escazú es el cantón número uno en edificaciones del país. Hasta abril pasado, se construyeron 184.000 metros cuadrados allí, pero con un descenso del 24% respecto al mismo período del 2007.
Otros atractivos. Carmen Moya, asesora de ventas con más de una década de experiencia, aseguró que La Unión también es atractivo por su cercanía a San José y el funcionamiento de colegios privados.
“Además, cuenta con centros comerciales, supermercados y buen transporte público, afirmó Moya, quien es agente del proyecto Torres del Sol, que desarrolla Coto & Compañía, cerca de la carretera vieja a Tres Ríos.
En La Unión, donde se encuentran los distritos de Tres Ríos, San Diego, San Juan, Concepción, Dulce Nombre y San Ramón, se construyó el 36% del total de edificaciones hechas en toda la provincia de Cartago, durante el primer cuatrimestre del año.
Después de La Unión, la mayor cantidad de metros cuadrados construidos se encuentra en el cantón central de Cartago (60.770).
Durante el 2007, en La Unión se levantaron inmuebles que ocuparon 214.000 metros cuadrados.
“El crecimiento de La Unión refleja la seriedad y la forma en que se planifica el desarrollo inmobiliario en la zona con variables aptas para la inversión”, dijo Murillo.
