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En marzo, respecto a febrero, la baja más importante en los materiales de construcción para la vivienda de interés social fue la de los bloques de concreto, mientras que el alza más significativa fue la de las pinturas.
La baja en el costo de los bloques y el incremento en las pinturas fue similar, de casi 3%, según el nuevo de índice de precios de vivienda de interés social que publicó en la semana pasada el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).
Otras disminuciones importantes en marzo fueron las de los marcos y batientes (parte del cerco de las hojas de puertas y ventanas), la de instalación eléctrica y los fregaderos.
Entre los incrementos, destacaron los de madera para formaleta, tubería PVC y la instalación para agua potable.
Esta es la primera vez en que se publica no solo el indicador, sino también la variación en el índice de cada componente.
Milton Castillo, funcionario de la unidad de Índices de Precios del INEC, explicó que el nuevo indicador contiene 32 materiales de construcción, diez más que el anterior.
El anterior indicador tenía como año base (el punto de partida de la serie) 1976 y se estimó hasta febrero pasado.
Los datos del “viejo” indicador muestran bastante estabilidad en los precios de los materiales de la construcción para vivienda en los últimos 12 meses.
“En general, es un buen momento para construir, pues el país está estable, más allá de los problemas políticos. Los precios de materiales están muy estables. Si la gente tiene las condiciones adecuadas, es un momento para pedir un crédito”, comentó.
No obstante, señaló que hay dos problemas que enfrenta la clase media: el alto nivel de endeudamiento de los hogares, que a veces les impide cumplir los requisitos para un préstamo, y la poca oferta de vivienda para la clase media (casas con precios entre ¢30 millones y ¢60 millones).
“Creemos que los precios se van a mantener. Problablemente, si hay una dinámica más fuerte, podría provocar un alza”, dijo.
Mónica Castillo, directora de Investigación y Desarrollo Técnico de la Cámara de la Construcción, había señalado que el Fondo Monetario Internacional prevé disminuciones en los precios internacionales de las materias primas debido a la debilidad en la demanda mundial.
“Productos específicos que han mostrado caída ya por varios meses son los bloques de concreto y el cobre. Este último, a nivel internacional, ha bajado de precio; para los demás productos, no se esperan bajas significativas”, comentó Castillo.
