La cantidad de viviendas ubicadas en precarios crecieron el año pasado en sectores del país que ayudaron a la reducción de la pobreza.
El estudio Radiografía de la Tenencia de Vivienda en Costa Rica 2024, publicado este martes, mostró un fuerte incremento en la cantidad de casas en precario en las regiones Brunca, Huetar Caribe y Pacífico Central, según el informe elaborado por el Centro de Estudios del Negocio Financiero e Inmobiliario (Cenfi) junto con la Universidad Hispanoamericana y la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces.
Las familias que viven en estos sectores tuvieron, el año pasado, un incremento hasta de un 21% en sus ingresos. Tal situación favoreció que la pobreza fuera, en 2024, del 18% de los hogares, respecto al 21,8%, en el 2023, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).
Contradicción
La región Brunca encabezó la lista con mayor crecimiento de viviendas en precarios de Costa Rica. Según el Cenfi, hubo un alza del 468%: pasaron de 123, en 2023, a 699, el año pasado.
Esta zona del país tuvo, según el INEC, un incremento inusual del ingreso promedio de un 21%, pues pasó de ¢674.571, en el 2023, a ¢816.026, en 2024.
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En la Huetar Caribe, las viviendas en precario ascendieron a 2.349 el año pasado, pero, en el 2023, eran 902, es decir, hubo un incremento del 160%, según el análisis del Cenfi.
Esta zona del país, el crecimiento de ingresos de hogares fue del 11,2%, al pasar de ¢715.060, en el 2023, a ¢795.407, en el 2024 según el INEC.
En el caso del Pacífico Central, la cantidad de casas ubicadas en precarios fue de 3.345 el año pasado, o sea, un incremento del 64%, comparado con las 2.039 del 2023. En esta zona, el ingreso de los hogares aumentó de ¢744.486, en el 2023, a ¢877.641 en 2024, un alza del 17,9% en el siguiente año.
Melizandro Quirós, director ejecutivo del Cenfi, calificó como “preocupante” el aumento de las viviendas en precario debido a que, en años anteriores, la ocupación de este tipo de viviendas se había desacelerado.
Según Quirós, el alza se concentra en el Gran Área Metropolitana (GAM), donde la capacidad de adquisición de bienes se ha reducido, de forma que las familias se ven obligadas a buscar una opción más accesible.
En esta zona del país había 11.290 viviendas en precario, un 22% más frente a las 9.234 del 2023.
