Guanacaste lidera intención de construcción en primer semestre del 2023
La provincia registra una intención de construcción de 1.200.882 metros cuadrados, concentrada principalmente en los cantones de Santa Cruz y Carrillo
29/06/2023 Grecia. Oferta de vivienda en este cantón alajuelense. Proyectos habitacionales ya finalizados, bien avanzados o en etapa de desarrollo se han extendido hacia ese sector del oeste. En paralelo se aprecia la presencia de parques industriales o zonas francas igual ya consolidados o en etapa de construcción. Condominio Altabrisa, desarrollado por Fusión Inmoviliaria. Hay varias viviendas en etapa de construcción. Foto: Rafael Pacheco
Rafael Pacheco Granados
Guanacaste lideró la intención de construcción en los primeros seis meses de 2023, con un total de 1.200.882 metros cuadrados (m²), según las estadísticas presentadas este jueves 13 de julio por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).
De acuerdo con los datos del CFIA, generados por el Administrador de Proyectos de Construcción (APC), el sector urbanístico de Guanacaste aportó la mayor cantidad de metros, con un total de 487.476 m², seguido por el sector habitacional con 471.932 m², y el sector comercial con 136.109 m².
San José se posicionó como la segunda provincia con la mayor cantidad de metros registrados con 1.042.442 m², seguida por Alajuela, Puntarenas, Cartago, Heredia y Limón, cuya intención de construcción fue inferior al millón de metros cuadrados. Todas las provincias experimentaron un crecimiento en comparación con el 2022.
En el panorama general, el CFIA informó que hubo un incremento del 3,4% en la intención de construcción durante el primer semestre del año en comparación con el mismo periodo de 2022. La institución destacó el crecimiento del sector comercial, que alcanzó niveles similares a los existentes antes de la pandemia.
A nivel cantonal, Santa Cruz, en Guanacaste, encabeza la lista nacional como el cantón con la mayor cantidad de metros cuadrados registrados ante el colegio, con 598.400 m². Carrillo, también ubicado en la misma provincia, ocupó el cuarto lugar, con 210.571 m².
“Desde el año anterior, hemos notado un crecimiento importante tanto en Guanacaste como en el sector Pacífico Central, y esto nos alegra enormemente porque sabemos que son zonas donde la inversión y el desarrollo socioeconómico son urgentes”, señaló Marco Antonio Zúñiga Montero, presidente de la Junta Directiva del CFIA.
Por otro lado, los cantones centrales de Alajuela y San José se posicionaron en el segundo y tercer lugar, respectivamente, en la intención de construcción para el primer semestre del año, aunque registraron una disminución en comparación con el 2022.
Obra pública
Copiado!
Según el Colegio, del total de metros cuadrados gestionados en el primer semestre de 2023, solo el 6,9% corresponden a proyectos de obra pública, lo que indica que la inversión privada impulsa en gran medida la economía del país.
“Al analizar la construcción de obra pública, notamos un cierto estancamiento, ya que en 2022, 2021, 2019, 2017 y 2015 se observa una similitud en los registros, y en ninguno de esos años se alcanza el millón de metros cuadrados”, manifestó Guillermo Carazo, director ejecutivo del CFIA.
Carazo añadió que durante los años más prósperos, en 2016 y 2018, la obra pública representó porcentajes del 19,5% y 21,9% respectivamente, en comparación con el total. Mientras que lo recomendable sería que se situe en el 30%.
Por otro lado, en 2020, el año crítico de la pandemia, la intención de construcción destinada a proyectos públicos fue de apenas un 1,7%.
Por otro lado, se presentó un incremento del 15% en el sector de vivienda de interés social, comparándolo con el mismo período del año anterior.
En el 2022, se registraron 3.842 casas nuevas de interés social, mientras que en el 2023 ya se contabilizaron 4.401.
La intención de construcción registrada ante el CFIA aumentó un 3,4% a nivel nacional para el primer semestre del 2023, en comparación con el mismo periodo del 2022. En la imagen, la construcción de una vivienda en Grecia, que ocupó el noveno lugar en la intención para este periodo. (Rafael Pacheco Granados)
