Óscar Rodríguez. 28 abril
La construcción de apartamentos en condominios representó, el año pasado, el 10,1% del total de permisos de construcción tramitados en el país. Foto: Jeffrey Zamora
La construcción de apartamentos en condominios representó, el año pasado, el 10,1% del total de permisos de construcción tramitados en el país. Foto: Jeffrey Zamora

El año pasado se construyeron 22.167 viviendas nuevas en Costa Rica, lo que significó un leve aumento, del 1,3%, comparado con las 21.882 casas edificadas en el 2018.

A pesar del crecimiento, la cifra está casi 1.000 unidades por debajo de las 23.118 residencias nuevas levantadas en el 2017.

El principal incremento ocurrió en las casas de menos de 40 metros cuadrados (m²) pues casi se triplicaron, según el informe Estadísticas de la Construcción 2019, efectuado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) y difundido este lunes 27 de abril.

Los datos del INEC muestran que, en el 2019, se hicieron 1.448 viviendas con áreas menores de 40 m² frente a las 499 hechas en el año previo.

Sin embargo, la diferencia más relevante ocurrió en la inversión para edificar estas casas, pues de ¢3.867 millones, en el 2018, se pasó a ¢99.040 millones el año pasado, según el INEC.

Para determinar la cantidad de viviendas edificadas en el país, el INEC toma en cuenta la cantidad de permisos de construcción expedidos por las 82 municipalidades.

El sector inmobiliario prevé que para este año se genere una contracción en la industria como consecuencia de la crisis económica provocada por el nuevo coronavirus.

La previsión del Banco Central es que la actividad de la construcción se contraiga 8,7% este año, como consecuencia de las medidas para controlar la pandemia.

El otro aumento relevante ocurrió en las casas de entre 100 metros cuadrados y menos de 150 metros cuadrados. El año pasado se hicieron 4.101 casas nuevas, respecto a las 2.450 del año previo, es decir, un alza del 67%.

“La mayor cantidad de permisos constructivos para residencias se extendió en Alajuela con 5.381, seguida de San José con 3.398 y Puntarenas con 3.128 autorizaciones”, destacó el INEC, en un comunicado de prensa.

Cartago fue la provincia donde menos avales para la construcción de casas nuevas se tramitaron, con 1.831.

En cuanto a la cantidad de metros cuadrados para edificios residenciales, el cantón central de Alajuela encabezó la lista con 185.810 m², seguido de de San Carlos y Santo Domingo, con 156.841 m² y 150.575 m², respectivamente.

El informe de la institución detalla que las inversiones en viviendas representan casi el 34% del valor total de los permisos de construcción tramitados el año pasado, seguidas de apartamentos en condominios con un 10%.

A nivel general, los datos del INEC muestran que en el país se hicieron, durante el año pasado, 29.890 obras de construcción, lo que significó una caída de 1,50% respecto a las 30.347 registradas el año previo.

La reducción se explica por la menor cantidad de obras comerciales efectuadas el año pasado.