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El edificio que alquiló la Aresep forma parte del complejo Multipark, en Guachipelín, Escazú. Su alquiler se financiará con el cobro de tarifas. Archivo
Una comisión de la Autoridad Reguladora de los Servicios Públicos (Aresep) tardó 19 días (de los cuales 12 eran hábiles) para escoger el edificio que la entidad alquilará por ¢1.000 millones al año, en Guachipelín de Escazú.
Durante ese lapso, la comisión designada por el gerente general de la Aresep, Rodolfo González, hizo una invitación pública a las empresas interesadas en alquilar inmuebles, recibió las ofertas, analizó la información y escogió el local.
La labor la coordinó Magally Porras, directora administrativa financiera de la Aresep.
El trámite de selección comenzó el 10 de setiembre del 2009, cuando el gerente general instruyó a la comisión para hacer la invitación en los periódicos y recibir propuestas de alquiler de edificios.
Asimismo, González solicitó al grupo entregar el informe el 30 de ese mismo mes.
Por la urgencia con qué se realizó el proceso, no se visitaron los edificios, como lo hicieron constar los seis miembros del equipo en un documento de 10 páginas con el estudio de las propuestas.
“Debido a la limitación del plazo de entrega del informe, no se efectuaron visitas de campo a los lugares ofertados, por lo que no fue posible verificar algunos aspectos señalados por los oferentes”, se explica en el documento.
El apuro contrasta, por ejemplo, con el tiempo invertido por la Aresep en la compra de tres vehículos el año anterior, en un caso distinto al de la sede.
Esa contratación, estimada en ¢45 millones, se hizo mediante licitación pública abreviada y tardó cuatro meses. El 19 de mayo se dieron los términos de referencia y el 29 de setiembre se adjudicó la compra de los vehículos.
En el caso del edificio para alquilar, se recibieron nueve ofertas y se invitó a participar a los dueños de otros tres edificios disponibles. Así lo confirma un estudio previo de la firma Investigaciones Científicas de Costa Rica (Icicor), contratada por la Aresep.
Multipark fue una de las opciones identificadas por Icicor, cuya oferta estaba presentada. Este fue el edificio que, según el comité, cumplía con los requerimientos
A través de la oficina de prensa de la Aresep, se consultó al gerente general la razón de la premura del estudio para elegir el edificio.
González respondió que el plazo de 20 días dado a la comisión se consideró “razonable” pues era necesario observar el período de ejecución del presupuesto del 2009.
Según él, en realidad la elección del edificio comenzó desde diciembre del 2008, cuando se contrató el estudio de mercado a Icicor.
Representantes de esa empresa, sin embargo, enfatizaron a
Uno de esos inversionistas es Jorge Cornick Montero, quien fue directivo de la Aresep hasta el 8 de diciembre. Según él , la inversión es de familiares cercanos, sin revelar quiénes ni por cuánto.
Mientras era directivo, Cornick, también asesoraba a Improsa SAFI, encargada de administrar el fondo propietario del inmueble.
Ni Cornick ni los otros directivos de Aresep participaron en la selección de Multipark, pero sí eran informados permanentemente del proceso.
“El Dr. Cornick nos informó de sus vínculos (con Improsa SAFI), pero la decisión estaba a cargo de un grupo técnico que gozaba de completa autonomía. No tenía sentido que el Regulador (Fernando Herrero, actual ministro de Hacienda) escogiera una alternativa menos conveniente para la Aresep por la simple existencia de esos vínculos”, dijo Adolfo Rodríguez, también exdirectivo.
La “urgencia” la reiteró la Aresep el 9 de octubre, al pedirle a la Contraloría General de la República (CGR) autorización para contratar en forma directa el alquiler del edificio en Multipark.
A pesar de esa urgencia, el contrato de arrendamiento se firmó hasta finales de marzo.
A la fecha, casi un año después de la escogencia del inmueble, aún no se realiza el traslado, aunque no se paga el monto del alquiler.
