EscucharLa Junta Directiva de Cartaginés corre en busca de soluciones para estabilizar las finanzas del club y una de las fórmulas que encontró fue la creación de un fideicomiso, que le permitió cancelar las dos hipotecas que pesan sobre el Fello Meza y así anular la amenaza de remate.
Sobre el inmueble blanquiazul pesaban dos garantías, la primera por $150.000 (¢85 millones) y la segunda por $280.000 (¢160 millones), deudas que tenían al estadio en riesgo. Incluso, en junio de 2016 y en junio de 2017 se estuvo a punto de llegar a una subasta, pero la directiva logró frenarla.
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El fideicomiso en cuestión le dio la posibilidad a la dirigencia de llegar a un "arreglo extrajudicial", según informó el Bufete Amador, representante de los empresarios de la segunda hipoteca, al Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Asimismo, lograron ponerse al día con la Caja Costarricense de Seguro Social y con los salarios de los jugadores.
En el documento, del cual este periódico tiene copia, el abogado Jaime Amador y Luis Fernando Vargas, jerarca del club de la Vieja Metrópoli, informan al juzgado que: "solicitamos el levantamiento de todas las medidas cautelares ordenadas en autos, y cumplido lo anterior se dé por terminada la ejecución y se ordene el archivo del expediente sin especial condenatoria en costas, daños y perjuicios".
De igual forma, La Nación consultó esta acción en el Registro Público, donde consta que la cancelación del segundo pasivo se dio el 9 de enero del 2018 a las 8 a. m. y la presentación el 10 de enero de 2018 a las 9:14 a. m., según citas: 2018-12779-001.
Por su parte, Gerardo Chaves, representante legal del primer empresario, ratificó que ya no existe deuda con ellos, aunque aún no consta en el estudio registral por mero trámite.
"El viernes anterior le realizaron a mis clientes la cancelación de la totalidad de la deuda con un cheque de gerencia", señaló Chaves.
El Fello Meza respondería ahora por el fideicomiso. El traspaso de esta finca (estadio) consta también en el Registro, según citas 2018-12784-001. Fue otorgado al mediodía del 26 de diciembre anterior y presentado a las 9:14 a. m. del 10 de enero del 2018.
Este medio desconoce los detalles del contrato del fideicomiso creado, así como los alcances y obligaciones que tendrá la institución, ya que se trata de un convenio privado.
Dirigencia defiende medida
En la directiva de Cartaginés ven como positiva la creación de un fideicomiso y defienden la medida, ya que consideran que era necesario conseguir estos recursos para salir de la crisis y hacerle frente a todas las obligaciones que tenía la institución.
Luis Fernando Vargas, presidente brumoso, prefirió no entrar en detalles de la negociación y señaló que las especificaciones del acuerdo al que llegaron se darán a conocer en la asamblea de accionistas que se realizará el próximo jueves 25 de enero a las 5 p. m., en la sala cinco de Cinépolis, en el centro comercial Paseo Metrópoli.
"Afortunadamente logramos constituir un fideicomiso en favor de la institución y con ello solventar el tema de las dos hipotecas que pesaban sobre el Fello Meza. Sin embargo, no es solo esto, sino que lo protegemos bajo una figura que en el medio jurídico y financiero nos ayuda a tener blindado este bien de futuras acciones", señaló Vargas. Vea entrevista completa.
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El jerarca enfatizó que también cancelaron las diferentes obligaciones que tenían con las instituciones públicas, por lo que están al día con todo. Además, recalcó que el Fello Meza: "sigue siendo de Cartaginés".
El Fello mide 19.655 metros cuadrados y tiene un valor fiscal de ¢413 millones ante el Registro. No obstante, un último avalúo determinó que el valor real ronda los $5 millones (¢2.859 millones).
