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Feria se desarrollará del 17 al 21 de febrero

Expoconstrucción y vivienda: Ocho consejos para comprar casa

Actualizado el 16 de febrero de 2016 a las 02:39 pm

Habrá viviendas desde los $45.000 en proyectos habitacionales

210 empresas y 78 desarrolladoras participarán este año en la actividad

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Expoconstrucción y vivienda: Ocho consejos para comprar casa

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(Video) Guía para comprar casa en ocho pasos

San José

Si usted quiere comprar casa y aprovechar las condiciones especiales de crédito que ofrecen los bancos, la Expoconstrucción y vivienda 2016 es un buen momento para hacerlo, pero tome en cuenta algunos consejos.

Lo primero que debe saber es que la Expoconstrucción y vivienda se inaugurará este miércoles 17 y se realizará hasta el domingo 21 de febrero.

La entrada a la actividad será gratuita el miércoles 17 de febrero. Luego tendrá un costo de ¢1.000 por persona, el jueves y viernes. Para el sábado y domingo, costará ¢2.000. Si va en automóvil, deberá pagar ¢3.000 de estacionamiento.

LEA: Expoconstrucción tendrá casas desde los $45.000

En la feria usted podrá encontrar 210 empresas y 628 puestos de exposición que se dividen en materiales y acabados, desarrollo de viviendas y productos de créditos para comprar casa.

78 empresas desarrolladoras ofrecerán diferentes proyectos habitacionales con casas desde los $45.000 en adelante.

En segundo lugar, tome en cuenta que los 14 bancos y entidades financieras que participarán en la feria ofrecerán condiciones especiales de crédito para quienes quieren comprar casa.

Randall Murillo, director ejecutivo de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), conversó con La Nación para brindar ocho consejos prácticos que le ayudarán a comprar casa durante la Expoconstrucción y vivienda.

1- Inscripción de la empresa y autorización del MEIC

Si usted va a comprar una casa en un proyecto que todavía no ha sido construido, verifique que esté autorizado por el Ministerio de Economía, Industria y Comercio (MEIC).

Pregunte a la empresa desarrolladora si está inscrita ante el MEIC y si el plan de ventas del proyecto cuenta con el aval de ese ministerio.

2- Información de la empresa desarrolladora

Infórmese sobre la empresa que desarrolla el proyecto habitacional: ¿Qué reputación tiene con otros clientes y bancos?, ¿Cuáles otros proyectos ha desarrollado?

3- Permisos

Verifique si el proyecto cuenta con todos los permisos: visado de planos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) y permisos municipales de construcción.

4- Estado del proyecto

Infórmese sobre las diferentes etapas del proyecto y los plazos en los que será desarrollado.

Consulte cuál es el avance del proyecto. ¿Está planeado a futuro, en construcción o terminado?, ¿El proyecto se construirá por etapas?

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5- Información de la empresa constructora

Revise cuál es la empresa constructora del proyecto y qué otros proyectos ha construido.

6- Terreno del proyecto

Visite el terreno donde se construye el proyecto, hágalo antes de comprar. Verifique a quién pertenece el terreno.

Si el lote no es propiedad de la empresa desarrolladora, consulte la forma en que planean venderle a usted.

7- Términos y condiciones de su compra

El contrato debe definir claramente los plazos de entrega de la casa, los costos adicionales por modificaciones, cómo se realizará el pago de las reservas, primas y adelantos.

Además, si la casa se ubica en un condominio consulte si está inscrito, pida el reglamento y defina la cuota de mantenimiento mensual.

8- Financiamiento de su compra

Consulte si el proyecto está precalificado en alguna entidad bancaria, cuáles opciones de financiamiento tiene y cuáles son las condiciones crediticias disponibles.

También procure informarse sobre los gastos relacionados con la operación crediticia y la compraventa de la casa.

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