Economía

Nueva obra albergará a la Sugef, Supén, Sugese y Sugeval

Banco Central crea fondo de inversión por $40 millones para construir edificio

Actualizado el 10 de diciembre de 2015 a las 04:29 pm

BN Fondos de Inversión desarrollará proyecto que serán alquilados con opción de compra

Superintendencias gastarán, este año, ¢1.323 millones en alquileres de cuatro inmuebles

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Banco Central crea fondo de inversión por $40 millones para construir edificio

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El Banco Central invertirá $40 millones en la construcción de una nueva sede para albergar a la Sugef, Sugeval, Supén y Sugese.
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El Banco Central invertirá $40 millones en la construcción de una nueva sede para albergar a la Sugef, Sugeval, Supén y Sugese.

San José.

El Banco Central creó un fondo de inversión por $40 millones para financiar la construcción de un nuevo edificio que albergará, entre otras dependencias, a las cuatro superintendencias que regulan el mercado financiero costarricense.

La obra será desarrollada por el Banco Nacional mediante su sociedad administradora de fondos de inversión (BN Fondos) que anunció, este jueves, la inscripción del Fondo de Inversión de Desarrollo Inmobiliario de Infraestructura Pública - 1 que realizará el proyecto.

BN Fondos emitirá participaciones en dólares en el mercado local a un plazo de cinco años. Además podrá suscribir créditos transitorios de liquidez, como capital de trabajo o financiamiento permanente.

El nuevo fondo es cerrado, de oferta pública restringida y está dirigido a inversionistas con un patrimonio neto igual o superior a $1 millón y con capacidad para asumir riesgos.

El prospecto detalla que el nuevo producto está dirigido a inversionistas que no requieren que el fondo sea una fuente de liquidez en el corto plazo, por el contrario, son inversionistas que están interesados en invertir en un producto de mediano plazo y de naturaleza inmobiliaria

"Una vez concluidas las obras, los inmuebles serán alquilados con opción de compra al Banco Central o vendidos al Banco Central o a un fondo inmobiliario administrado por BN Fondos, con lo cual los inversionistas realizarían su ganancia potencial", recalca el documento publicado este jueves.

En el caso de que los inmuebles sean vendidos a un fondo inmobiliario, este mantendrá el alquiler de los inmuebles al ente emisor.

Antes de realizar la emisión de valores, el fondo deberá calificarse por primera vez en un plazo máximo de 18 meses después de haber recibido la carta de cumplimiento de requisitos finales de autorización por parte de la Superintendencia General de Valores (Sugeval).

Alquileres. Actualmente, la Superintendencia General de Seguros (Sugese) y la Sugeval alquilan varios pisos de la Edificio Torre del Este en Montes de Oca.Por su parte, la Superintendencia de Pensiones (Supén) alquila varios pisos en el Edificio Equus, en el mismo cantón.

Mientras que la Superintendentencia General de Entidades Financieras (Sugef) arrienda un inmueble en Forum II, en Santa Ana.

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Las cuatro entidades supervisoras presupuestaron, para este año,  ¢1.323 millones para alquileres de sus edificios. El 63% de los recursos los gastará Sugef, según la información de la Contraloría General de la República.

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Óscar Rodríguez A.

oscar.rodriguez@nacion.com

Periodista de Economía

Periodista de Economía. Máster en Periodismo Económico de la Universidad Rey Juan Carlos de España. Escribe sobre finanzas y macroeconomía. Ganador del premio Jorge Vargas Gené 2015 y Distinción del Mérito Periodístico 2011 de Canatur.

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