Tener casa propia es el sueño de muchas familias, para ello le brindamos cinco consejos que debe considerar al momento de realizar un préstamo para compra de vivienda.
Primero: Defina el lugar donde desea vivir, la cercanía a su trabajo, acceso a servicios públicos, salud, educación, entre otros.
Segundo: Busque soluciones habitacionales que se adapten a su presupuesto.
Tercero: Realice un ahorro para la prima de su hogar a la brevedad posible, pues de lo contrario esto lo limitará a optar por un crédito de vivienda.
Cuarto: Si tiene préstamos o tarjetas de crédito trate de cancelarlas de manera total, además recuerde mantener todas sus obligaciones al día, pues esto será muy importante en su récord crediticio.
Quinto: Limite sus gastos, si está próximo a adquirir un crédito, una vez que empiece a pagar la cuota mensual su liquidez se verá reducida, por ello, es importante que previo al crédito se acostumbre a no tener este dinero.
Tenga en cuenta
Antes de solicitar un crédito es importante que la familia conozca la capacidad de pago que tiene, pues de eso dependerá cual solución de vivienda es la que pueden adquirir.
"Una vez que se solicita el crédito se debe contemplar, la tasa de interés durante todo el plazo de la deuda, los gastos asociados y la cuota mensual”, explicó Eugenia Meza, Gerente General de Mucap, quien señaló que ahora la tendencia es adquirir condominios y torres de apartamentos.
Meza aseveró que es importante que las familias contemplen tener un ahorro equivalente a un 15% o 20% del valor total de la propiedad, este aporte es muy importante ya que al momento de solicitar un préstamo para vivienda deberán mostrar el aporte de la prima para la compra del lote o de la casa.
Requisitos para un préstamo
Para solicitar un préstamo para vivienda, se deben presentar los siguientes requisitos:
- Constancia de salario o certificación de ingresos
- Orden patronal o código verificador generado por SICERE
- Copia de la cédula de identidad
- Copia de recibos de otros préstamos vigentes
- Plano catastrado
Fuente: Mucap