El Fondo de Desarrollo Inmobiliario Monte del Barco, bajo la administración de Aldesa SFI, enfrenta una demanda interpuesta ante el II Circuito Judicial de San José por una de sus inversionistas, de apellidos Navarro Cordero.
La demandante pretende anular los acuerdos tomados en la última asamblea de inversionistas, celebrada el 19 de diciembre.
En esa cita se aprobó un plan de saneamiento financiero, reducción de pasivos y venta de parcelas del Fondo, con el fin de reducir su tamaño y buscar la supervivencia del proyecto.
El plan cuestionado fue aprobado por el 77% de los inversionistas que participaron en la asamblea.
Declive. La caída de la actividad inmobiliaria entre los años 2009 y 2010 intensificó los problemas financieros de dicho fondo, que pretendía la construcción de un complejo turístico y de residencias en el noroeste de Guanacaste.
“La crisis financiera e inmobiliaria obligó a redimensionar el proyecto y readecuarlo a la nueva realidad. La demanda por proyectos de estas características ha disminuido por razones conocidas por todos”, señaló Lanzo Luconi, director de Aldesa SFI.
Monte del Barco se adjudicó parcelas en el golfo de Papagayo desdesde el 2005 y comenzó operaciones en el 2008.
Hasta el momento, solo ha colocado 85.484 participaciones de las 150.000 autorizadas para emitir.
Según Luconi, el Fondo cuenta con activos por $123,7 millones, pasivos por $42,1 millones y un patrimonio de $81,6 millones que pertenece a 164 inversionistas.