La Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) colocará ¢12.000 millones en créditos hipotecarios durante el 2016.
La entidad autónoma elevó en un 20%, frente al 2015, el presupuesto para créditos de compra de casa, lote y remodelación o ampliación de vivienda, según un comunicado difundido este martes.
Roy Retana, jefe del Área de Créditos Hipotecarios de la Gerencia de Pensiones, explicó que el aumento en la suma a prestar se fundamentó en el mayor rendimiento generado por el protafolio de créditos durante este año.
"Hasta agosto, la cartera de préstamos reportó un rendimiento de 12,47%, 4,46 puntos porcentuales más que el rendimiento obtenido en las inversiones de títulos valores", enfatizó Retana.
Los créditos hipotecarios están dirigidos a personas cotizantes del régimen de Invalidez, Vejez y Muerte (IVM) ya sean asalariadas, asegurados voluntarios e independientes o personas pensionadas del mismo sistema.
A agosto anterior, el saldo de los recursos prestados por la Caja era de ¢58.221 millones, según los estados financieros del IVM.
El 38% del total de los créditos ofrecidos por la entidad autónoma está otorgado a empledos de la propia entidad.
Condiciones. La CCSS presta hasta ¢110 millones a un plazo máximo de 25 años y a un mínimo de 10 años.
La institución cuenta con dos tipos de préstamos hipotecarios. Uno es con tasa fija escalonada en el que, durante los dos primeros años, la tasa de interés será de 9,75%. Para los tres años siguientes es del 10,25% y el resto del periodo de tasa básica pasiva (TBP) más 3,75 puntos porcentuales.
El segundo instrumento es de cuota fija durante los primeros cinco años y el resto del plazo TBP más 3,75 puntos porcentuales y una cuota inicial por millón de ¢8.775.