Tasas bajas y fijas para los primeros años son el gancho que utilizarán los bancos Nacional y de Costa Rica (BCR) para que los visitantes de Expocasa y Decoración opten por un crédito hipotecario.
Estos bancos, los dos más grandes del país por activos, son los primeros en dar a conocer las condiciones especiales en colones para esta feria de vivienda, en que participarán 175 empresas relacionadas con el sector vivienda, tales como inmobiliarias y desarrolladoras y firmas especializadas en acabados y decoración. La feria comenzará mañana.
Colones. En el Nacional, los créditos en colones para compra de casa o lote tendrán una tasa del 11,85% fija durante los primeros tres años. Si es la primera vivienda del cliente, este banco financiará el 80%, hasta ¢100.000 millones; si es una vivienda adicional, el financiamiento máximo será del 65%, con un tope de ¢65 millones. En el caso de los lotes, el máximo por financiar es un 80% del precio, con un tope de ¢50 millones.
Según el banco, con estas condiciones la cuota por cada millón es de ¢10.170.
En el BCR, la oferta es de “tasa escalonada” a partir de la tasa básica pasiva más 1,50% (ahora 11%) el primer año. No obstante, también ofrecerá otras condiciones, según las necesidades de los clientes.
La cuota por millón en este banco es de ¢9.638,85 el primer año.
En colones, el monto máximo se establece según la capacidad de pago y la garantía.
En esta moneda no hay una restricción en la cantidad de viviendas que tenga el solicitante o las que desea adquirir.
Otro banco que tendrá oferta en colones es Scotiabank. Quienes ya cuentan con una hipoteca de este banco, también pueden optar por un traslado de su obligación, gracias al programa switching.
Dólares. En el Banco Nacional, los préstamos en dólares comienzan en el 6,25% (36 meses); en el BCR en tasa prime más el 3,75%, y en el banco Lafise en el 7,50% (24 meses).
Otras entidades financieras que estarán en la feria son: BAC San José, Banco General, Grupo Mutual, Banco Popular, Mucap, el INVU, Banco Crédito Agrícola (Bancrédito), Banhvi y Scotiabank.