¿Qué pasos debe seguir y qué requiere para tramitar y adquirir un crédito de vivienda? Primero, pregúntese qué desea, cuál es el monto máximo que pagaría por una casa o lote, qué presupuesto tiene e investigue el monto de la prima.
Luego, analice los siguientes factores:
- Capacidad de pago
- Récord crediticio
- Tasas de interés
- Plazos
- Comisiones
16 entidades financieras ofrecen diversas opciones en la Expocasa y Decoración 2016, del 24 al 28 de agosto, en el Centro Kölbi de Parque Viva.
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Documentos
En la mayoría de instituciones financieras deberá portar la cédula y conocer los ingresos brutos y netos para tramitar una precalificación. Sin embargo, los requerimientos varían de acuerdo con la entidad bancaria.
Posterior a la preevalución, cuando se gestiona un préstamo de manera formal, hay una serie de documentos que se deben presentar, que también varían según el banco:
– Original y fotocopia de la cédula de identidad
– Original y fotocopia de la orden patronal (si no es asalariado una constancia de un Contador Público Autorizado y respaldo de ingresos)
– Constancia salarial
– Un recibo de un servicio público
– Certificación de impuestos
– Plano catastro
– Si es compra de casa: la opción de compra–venta
– En caso de que sea en condominio: certificación de cuotas de condómino al día
– Formularios propios de los bancos
Comparación
Leticia Arguedas, gerente de Relaciones Públicas de Davivienda recomienda a los visitantes de Expocasa tener claridad de la composición de sus ingresos, antigüedad laboral y los compromisos financieros actuales, para poder analizar las ofertas de Expocasa según su capacidad económica.
Víctor Rojas, de Grupo Mutual, expresó que se debe tener claro cuál proyecto se va a desarrollar, ya sea compra de casa, lote o remodelación.
Milton Alfaro, encargado de Inteligencia Comercial de Coopenae, destacó que comparar los ingresos con los egresos ayudará a tomar una decisión financiera responsable.
Steven Ramírez, jefe de zona de Coopeservidores, agregó que las personas deben programar sus ahorros para poder contar con el dinero necesario para la prima.
Horarios y precios
Este viernes la Expocasa cerrará 10 p. m., mientras que el horario del sábado será de 10 a. m. a 10 p. m. y el domingo de 10 a. m. a 8 p. m.
El costo de la entrada es de ¢1.000 este viernes, y ¢2.000 el sábado y el domingo; sin embargo, los niños menores de 12 años y los adultos mayores ingresan gratis.
Finalmente, el parqueo cuesta ¢3.000, pero también hay servicio de buses desde San José, exactamente detrás de la iglesia La Merced, hasta el Parque Viva.