Las municipalidades de la Gran Área Metropolitana (GAM) y las autoridades del Gobierno forcejean sobre los alcances del plan de ordenamiento territorial propuesto por el INVU para regular el crecimiento urbano en el sector más poblado del país.
La mayor discrepancia es sobre la obligatoriedad o no de la aplicación del documento, conocido como el Plan de Ordenamiento Territorial de la GAM (Potgam).
Mientras que las entidades estatales consideran que los lineamientos son de acatamiento obligatorio, los ayuntamientos interpretan que la propuesta debe limitarse a dar sugerencias.
Sin embargo, agregó la funcionaria, de aprobarse el plan, sus directrices tienen que incorporarse a los planes reguladores.
“Cada municipio tiene el derecho de regular su territorio como mejor pueda, pero hay un acatamiento obligatorio en la parte regional”, dijo Vargas.
Esto se debe a que el Potgam atiende la planificación general con base en las políticas estatales, agregó el vicepresidente de la República, Alfio Piva.
“Los planes reguladores atienden únicamente a un cantón o a una parte de él, pero deben ajustarse a los lineamientos generales dictados por el INVU”, explicó Piva.
La ministra de Vivienda, Irene Campos, aclaró que el Potgam no puede imponer a las municipalidades aspectos como retiros sobre calles locales, anchos de aceras, o alturas de construcciones.
“Las limitaciones referentes a circunstancias reguladas por leyes especiales y que recoge el Potgam o cualquier normativa adicional, competen al Poder Ejecutivo y son de carácter obligatorio para las municipalidades”, dijo Campos.
Esto es lo que sucede con las reglas de protección del agua, de contención de parques nacionales, o de aproximación de aeropuertos, aseguró la ministra.
“Los planes de ordenamiento territorial, sean regionales o de cualquier naturaleza, deben de respetar ese criterio. Por lo tanto, todos los planes tienen un carácter indicativo, no obligatorio”, opinó Castro, quien presentó su renuncia como directivo para ocupar un puesto en la Asamblea Legislativa.
El director ejecutivo de la Federación Metropolitana de Municipalidades de San José (Femetrom), Juan Antonio Vargas, opinó que los planes de ordenamiento deben regir solo en aquellos ayuntamientos que carecen de un plan regulador.
“Cuando se hizo el plan GAM de 1982, no había planes reguladores, pero a estas alturas donde la mayoría de las municipalidades tienen su plan, se sustrae la competencia del Poder Ejecutivo y el INVU”, indicó Vargas.
“Los municipios sabemos que lo que rige es el plan regulador, pero si nos emiten regulaciones contradictorias con el plan, podría haber problemas porque no se sabe qué hay que acatar”, agregó.
Hoy se reunirán representantes de las nueve municipalidades de la Femetrom para definir una posición oficial sobre el Potgam.