Construcción cayó 12,6% en el 2017 debido a menos obras para vivienda y servicios

Para el cierre del año pasado la cifra se redujo a 30.507 proyectos de construcción, en comparación con las 34.909 obras registradas en el 2016.

Los datos se desprenden de las Estadísticas de la Construcción 2017 publicadas este lunes 19 de marzo por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).

El comportamiento a la baja en la construcción del país se reflejó en todas las provincias, pero se acentuó con mayor fuerza en San José, con -23%, seguida por Alajuela, con -13,8%.

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Si se analiza la cantidad de obras de construcción tramitadas en el país, durante el año pasado, se puede ver que los proyectos destinados a vivienda y servicios son los que mostraron una mayor disminución.

Las construcciones para servicios registraron una contracción del 26% y las de vivienda del 15%, la industria tuvo un leve crecimiento del 4,76% y comercio apenas del 0,64%.

El INEC obtienen las estadísticas de la construcción a partir de los permisos extendidos por las municipalidades del país, una vez que se aprobaron y cancelaron los derechos que establece la Ley.

La metodología aclara que el uso de los permisos de construcción municipal no garantiza que las obras se hayan construido finalmente, pero este trámite aporta información valiosa para generar los datos.

La inversión constructiva se reparte en tres tipos de obras: casas (41,1%), apartamentos y condominios (14,9%) y locales comerciales (14,9%).

Las obras urbanísticas y lotificación apenas captaron el 3,1% de la inversión durante el 2017.

Las provincias en las que se tramitaron más obras son Alajuela con 4.211 y San José con 3.576, llama la atención el caso de Limón que aparece en cuarto lugar con 2.226, por detrás de Puntarenas que registró 2.312 proyectos.

En total, el año pasado se contabilizaron 30.507 permisos que equivalen a un área constructiva de 3,4 millones de metros cuadrados y representan una inversión de ¢954.035 millones.

Año difícil

El informe del INEC ofrece un panorama general de la construcción en el país, al cierre del 2017, pero sus datos se alinean con el comportamiento reflejado en el índice mensual de actividad económica (IMAE) que publica el Banco Central de Costa Rica (BCCR).

La entidad informó de que, a enero del 2018, la actividad económica de la construcción finalmente creció 0,3%, luego de ocho meses seguidos de reportar variaciones negativas durante el año pasado.

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Las obras con destino público impulsaron el crecimiento de la construcción en el IMAE con una aumento del 16,7%. Sin embargo, los proyectos privados cayeron un 3,8%.

De acuerdo con el índice de construcción elaborado de forma trimestral por el BCCR, esta actividad tuvo una caída del 10,4% durante el 2017, según una medición elaborada por metros cuadrados construidos de forma efectiva.

El Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) y la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) indicaron a este diario, en enero anterior, que el ambiente electoral podría influir durante los primeros meses del año para que la actividad siga con variaciones negativas, pero vaticinan una recuperación que iniciará antes del segundo semestre.