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gira de tres dias en quepos y manuel antonio (del 17 al 20 de diciembre 2006) para suplemento metro cuadrado del 06 de enero 2007. Condominios en construccion en la montaa con vista al mar, abastecimiento de agua, la marina en quepos, quepos centro, comercio en manuel antonio, etc. /fotos de Albert Marin.
El sector de la construcción registró un crecimiento del 64% en el 2006, impulsado por la edificación de viviendas en zonas turísticas.
Según informó la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), entre enero y diciembre del año pasado se construyeron 5,95 millones de metros cuadrados (m²), la mayor cantidad en nuestra historia. En igual período del 2005 fueron 3,68 millones.
En el 2005, el sector creció un 11% con respecto al 2004, cuando fueron 3,26 millones de m².
La construcción de viviendas ocupó el 70% de las obras. Las del comercio fueron el 18%; las de industrias, el 10%; otro tipo de edificaciones, el restante 2%.
La CCC indicó que la inversión total alcanzó los ¢927.045 millones el año pasado, un 96% del monto del 2005, cuando fueron ¢472.871 millones (en colones del 2006).
La inversión total de la construcción equivale a los $1.700 millones que el país exportó en el 2006 en productos agrícolas, como café, banano y piñas.
El 40% de la inversión se realizó en viviendas unifamiliares, mientras que el 31% fue en complejos de apartamentos o viviendas multifamiliares. El resto de la inversión se dividió en proyectos comerciales y de industria.
Jaime Molina, presidente de la CCC, destacó el crecimiento del sector y afirmó que para el 2007 se proyecta un aumento conservador de entre un 15% y 20% debido al fuerte auge del 2006.
Factores. Molina afirmó que las menores tasas de interés para vivienda que se registraron en los últimos meses, tanto en dólares como en colones, incentivaron la demanda del crédito para construir viviendas.
Las tasas de interés en colones, por ejemplo, bajaron en promedio, durante el 2006, de un 20,05% a un 15,34%, y el saldo de los créditos bajaron en más de un 8% en términos reales (tras descontar la inflación).
El saldo del crédito de construcción en el país representa el 32% del total del crédito.
Molina también reconoció el aporte de extranjeros y nacionales que deciden tener una “segunda casa” en las playas para vacacionar, o en San José, o, en el caso de los foráneos, para vivir en Costa Rica.
Ese factor fue determinante para el auge de la construcción, mencionó el especialista.
“No solo se construyen casas y apartamentos; también hay un fuerte desarrollo de negocios”, expresó Molina.
Los preferidos. San José fue la provincia donde más se construyó en el 2006, el 28,1% de las obras.
Siguieron Guanacaste (19,8%), Heredia (15,5%), Alajuela (13,7), Puntarenas (13,0%), Cartago (6,6%) y Limón (3,4%).
Randall Murillo, director ejecutivo de la CCC, destacó que cantones como Santa Cruz (Guanacaste) y Garabito (Puntarenas) encabezaron la lista de los 81 cantones con más obras, desplazando a Santa Ana y Escazú (San José), debido al fuerte auge de obras relacionadas con el turismo.
