La vista hacia los alrededores es una de las mejores características de las piscinas en las terrazas. Álbert Marín

Construya la piscina en terrazas

Aproveche el espacio y disfrute de áreas con vista hacia el infinito

Marisol Castro

Por perseguir una vista espectacular, muchas personas pagan el precio del poco espacio y de la imposibilidad de construir los niveles que desean. Pero los terrenos quebrados podrían aprovecharse al máximo si se realizan los procesos estructurales necesarios.

La casa, hoy más que nunca, es un espacio para disfrutar. Cada área se diseña pensando en las necesidades de los habitantes de la residencia. Por eso ahora los baños son casi un spa, las cocinas son parte del área social y un sitio para compartir. Por eso cada metro cuadrado disponible se aprovecha y eso no implica que el terreno tenga que ser plano.

Además de los diseños novedosos, paredes espectaculares y acabados de lujo que se logran en las casas en las montañas con vista al horizonte o al mar, también se puede construir una piscina.

El arquitecto Ricardo Pérez, de la empresa Desarrollos Latinos, señaló que con el fin de sacarle el mayor provecho a las propiedades de precios elevados, se construyen este tipo de proyectos. Apuntó que especialmente en propiedades costeras, es vital para la rentabilidad del proyecto y en muchas ocasiones pueden convertirse en el punto focal de este.

Las terrazas abiertas son perfectas para destinarlos a espacios de actividad social y de recreación y si el terreno lo permite, también se pueden complementar con la función de mirador o zonas para tomar el sol.

Piscinas, cuidados especiales. Pero la construcción de ese refrescante espacio, tiene sus implicaciones. Pérez explicó que los cuidados deben intensificarse por las cargas que genera el peso del agua en la estructura, como por la necesidad de estar perfectamente impermeabilizada.

Para este experto, esos detalles extra serán gratamente recompensados por el resultado espectacular que se logra, sobre todo si al diseño se le agrega un borde infinito.

Si se trata del tamaño, es muy variado. Todo depende del área con que se cuente, solamente hay que tener claro que a mayor tamaño de piscina, mayores cargas estructurales deberá soportar la estructura.

El arquitecto Pérez dejó claro que la idea de implementar una piscina sobre terrazas debe ser parte integral del diseño inicial del proyecto ya que para lograr incorporarla existen muchos elementos de carácter estructural que se deben de contemplar desde un inicio.

Con respecto al costo, debido al diseño estructural y el precio que implica la impermeabilización, este tipo de conceptos tiene un valor económico bastante elevado, en comparación con la construcción en suelo natural o plano.

Pero es justamente por ese resultado final, el aprovechamiento del espacio superior, la combinación de uso y el factor panorámico que tanto profesionales como arquitectos, se ven seducidos por su elaboración.

Si bien, Pérez señaló que su uso es más frecuente en las zonas costeras, existe la posibilidad de implementarlas en cualquier zona donde exista una vista en altura que amerite el esfuerzo.

Y aunque no es una aplicación novedosa para los espacios en sí, es más común en zonas con climas de menos humedad y sismicidad y por esa razón, en el país, muchas veces se ha restringido utilizar este tipo de opciones por el compromiso a nivel de diseño y estructuración que conlleva.

La construcción de losas en un clima del trópico húmedo y con las características tectónicas que aquejan al territorio nacional, ha sido muy criticado, pero estas limitantes pueden preverse y solucionarse con el diseño adecuado de las losas, los sistemas de impermeabilización y desagües.

Es suficiente con garantizar características plásticas en la superficie, de tal forma que respondan adecuadamente a la expansión y la contracción que causan las diferentes temperaturas y continuos eventos sísmicos.

Así que si las regulaciones tanto del condominio, como de la municipalidad del sitio donde construye o el plan regulador establecen alturas máximas permitidas que limitan mucho el aprovechamiento del espacio en vertical, consulte con el profesional a cargo sobre la posibilidad de elaborar estas bases en el terreno quebrado.

Y recuerde siempre elaborar un estudio de suelos antes de comprar una propiedad.