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Cambios en Plan Urbano

Declararán capital ‘zona de renovación urbana’

Actualizado el 23 de octubre de 2004 a las 12:00 am

Darán incentivo por condominios

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Declararán capital ‘zona de renovación urbana’

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                          Róger Salas (de rojo) observó, en un mapa, los cambios que se harán en el cantón de San José. ANÁLISIS.  |           CARLOS LEóN  /LA NACIÓN
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Róger Salas (de rojo) observó, en un mapa, los cambios que se harán en el cantón de San José. ANÁLISIS. | CARLOS LEóN /LA NACIÓN

La ciudad de San José será declarada “zona de renovación urbana” por parte de la Municipalidad.

Para ello, el municipio impulsa hacer modificaciones en el Plan Director Urbano (PDU), que ordena las actividades que se pueden realizar en el cantón.

El objetivo es atraer a inversionistas para que edifiquen apartamentos y así repoblar la capital.

Las principales modificaciones se contemplan para los distritos de Merced, Catedral, Hospital y Carmen, en los que se ubica la ciudad, indicó Vladímir Klotchkov, director de urbanismo del ayuntamiento.

Los cambios serán discutidos hoy, entre las 9 a. m. y las 5 p. m., en una audiencia pública en el edificio de la Municipalidad.

Los vecinos del cantón pueden presentar sugerencias desde hoy y hasta el 15 de noviembre.

La propuesta final estará lista el 6 de diciembre.

Klotchkov dijo que la regeneración urbana tiene un plazo de cinco años.

Durante ese tiempo habrá incentivos para los proyectos que se enmarquen en el programa de repoblamiento de la ciudad.

Estos pueden ser de vivienda, comercio, creación de fuentes de empleo o innovación.

“Se creará una ventanilla para realizar todos los trámites de ese sector y se reducirá el impuesto de construcción 10 veces, es decir, no será el 1 por ciento del valor de la obra, sino 0,1 por ciento”, afirmó.

Además, el ayuntamiento dará un trámite más rápido a esas gestiones.

Áreas diversas

Otros cambios en el PDU tienen que ver con el tamaño de las edificaciones y los rótulos publicitarios.

En el caso de las nuevas edificaciones variarán el tamaño según la zona.

Por ejemplo, en un terreno entre 501 metros cuadrados y 700 metros cuadrados solo se podrá construir un comercio de 330 metros cuadrados, o una vivienda de 253 metros cuadrados, en una zona mixta.

La publicidad exterior, ubicada en propiedad privada, será regulada.

Los rótulos en las zonas de interés cultural y turístico podrán medir 0,2 metros cuadrados por cada metro lineal de frente de la propiedad.

Los que se colocan en los distritos de renovación no pueden sobrepasar los 0,2 metros cuadrados por cada metro lineal del frente de la propiedad. En el resto del cantón pueden tener 0,5 metros cuadrados por cada metro lineal.

El ayuntamiento propone prohibir los letreros colocados sobre los techos.

Los rótulos con patente no deben ser cambiados por el momento, sino hasta que renueven el permiso.

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