Mantenimiento: el camino del agua
Nadie duda que el agua es vida. Ella entra y sale de su casa gracias a una red de tuberías a las que pocas veces el habitante del inmueble pone atención… claro, hasta que un desperfecto le recuerda que sin agua la vida se complica exponencialmente.
Para evitar quedar sin el líquido vital de un momento a otro, existen una serie de cuidados básicos que usted debe considerar. El ingeniero Olman Chacón, subgerente de Acueductos y Alcantarillados, explicó que las tuberías del agua potable deben construirse en lugares de fácil acceso, preferiblemente alrededor de las casas o colgando dentro de los cielos.
“Además, es básico en cualquier sistema de cañerías usar buenos productos. Los materiales tienen que ser de primera”, dijo. Chacón recomienda utilizar los productos de polietileno de alta densidad y de PVC porque tienen una garantía que va desde los 30 hasta los 50 años.
“En el caso de los productos de polietileno de alta densidad, además, se evitan los cortes en las tuberías porque es un material flexible, y esto beneficia la estabilidad del sistema”, comentó.
La calidad de las tuberías es indispensable en lugares donde la presión es alta. La presión es la “fuerza” con que el agua transita en las tuberías. De acuerdo con Chacón, en la noche y en los lugares bajos, la presión es usualmente más fuerte. Si en un lugar con presión alta hay fugas, se gastará más agua que en un lugar con una presión más baja. “También ayuda si se instala un reductor de presión. Eso evitará los llamados golpes de ariete”, amplió Chacón.
Buen control. Es importante mantener un estricto control en los dispositivos de cierre (llaves de paso), para evitar el goteo de los empaques o que la boya del inodoro no esté funcionando correctamente.
“La fontanería de la casa es simple, pero se necesita que la persona tenga conocimientos básicos y las herramientas necesarias”, señaló Chacón.
Por ejemplo, se utiliza un disolvente para unir un “codo” y cambiar la dirección de una tubería. Sin embargo, se podría dañar la tubería si se utiliza mucho disolvente.
“Como son tantos los detalles que pueden presentarse, siempre se recomienda colocar una llave de paso general a la entrada, de manera que cerrándola se corte la llegada del líquido a toda la estructura”, comentó el ingeniero. En cuanto a la salida de las aguas, sus instalaciones son diferentes y más complicadas, por lo cual también deben ser construidas por un profesional.
Un punto elemental son los conocidos ceniceros, zonas de control de sólidos y grasas que se deben limpiar periódicamente. Los jabones de la cocina y los baños son los responsables de llenar estas zonas de control.
Los sifones, por su parte, se colocan en fregaderos y lavatorios y permiten que no lleguen a la vivienda los olores desagradables, producto de la descomposición de la materia residual en el agua.
Una caja de registro debe construirse en cada punto donde la tubería de desagüe cambie de dirección o donde se unan varias tuberías. “Las cajas de registro permiten que en caso de que aparezca un tapón, se pueda meter con facilidad una sonda”, explicó Chacón.
Para deshacer los taponamientos, Chacón no recomienda los químicos fuertes. Además de dañar el ambiente, matan las bacterias en lugares donde son necesarias para la descomposición de la materia orgánica como los tanques sépticos.