Recesión
Apartamentos bajan de precio en Nueva York
Nueva York Reuters Hizo falta una guerra, la peor crisis financiera desde la Gran Depresión y el colapso de algunos de los renombrados bancos de inversión de Nueva York, para que los precios de los departamentos de Manhattan finalmente bajaran.
Tras meses de mirar apartamentos de medio millón de dólares del tamaño del vestidor de su casa en Pennsylvania, Michael Germano notó que los precios súbitamente eran negociables y que los agentes inmobiliarios ya no se burlaban más ante ofertas bajas.
“Comenzó a inicios de noviembre, pero durante las últimas tres o cuatro semanas cambiaron aún más dramáticamente”, dijo Germano, un asesor financiero que trabaja para la firma Smith Barney.
Manhattan, una isla de 1,6 millones de personas atrapada entre dos ríos, ha desafiado durante largo tiempo los desfavorables cambios inmobiliarios del resto de EE. UU.
Los pequeños apartamentos y las lujosas viviendas en ese distrito tradicionalmente son blanco de una intensa demanda.
Un departamento promedio en Manhattan costaba hasta hace poco cerca de $1,5 millones.
Sin embargo, los precios han tendido a la baja. El costo de los apartamentos usados en Manhattan cayó casi un 4% en el cuarto trimestre, de acuerdo con el informe de Prudential Douglas Elliman.
Esos precios resultan más altos de lo que son en realidad por el retraso de meses entre la negociación y la concreción de la venta.
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