Alcaldesa expone plan de restauración del casco histórico

Cádiz deslumbra con sus joyas patrimoniales restauradas

 Ley obliga a propietarios privados a mantener edificios en buen estado

 Edificaciones históricas y modernas conviven armónicamente

El Ayuntamiento de Cádiz, España, desarrolla un extenso programa de actividades para celebrar, en el 2012, el bicentenario de la proclamación, de la primera Constitución española.

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La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, estuvo en Costa Rica esta semana para participar de la firma de un convenio de cooperación entre el ayuntamiento gaditano y el Ministerio de Cultura costarricense.

La ministra de Cultura, María Elena Carballo, afirmó que uno de los compromisos del acuerdo es fijar acciones conjuntas para la conservación del patrimonio histórico y arquitectónico.

La alcaldesa Martínez expuso a La Nación el plan de rehabilitación del casco histórico que exitosamente desarrolla el Ayuntamiento de Cádiz.

Habitable y armónica. La ciudad de Cádiz es la capital de la provincia del mismo nombre, ubicada en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España.

Con cerca de 3.000 años de antigüedad, este municipio atesora reliquias arquitectónicas que datan de diversas épocas; sin embargo, el casco histórico resguarda edificaciones, principalmente de los siglos XVII y XVIII.

“Las leyes del Estado facultan a los ayuntamientos con instrumentos para obligar a los propietarios privados a mantener las edificaciones de valor patrimonial en perfectas condiciones”, afirmó Martínez.

Según la Alcaldesa, en caso de que los propietarios incumplan con su deber, el ayuntamiento puede proceder a la expropiación del inmueble y pagárselos luego a un precio razonable.

Si la expropiación de un edificio que funciona como vivienda es inevitable, el ayuntamiento es responsable de reubicar a los habitantes en otro inmueble en iguales condiciones económicas.

En caso de que los propietarios privados de edificaciones patrimoniales no cuenten con suficientes recursos económicos, los programas de vivienda en España destinan una cantidad para restauración.

Sin embargo, la mayor parte de los gastos corre por parte del dueño del edificio y es una obligación fijada por ley.

Ordenanzas. Martínez explicó que cada municipio cuenta con sus propias ordenanzas las cuales determinan los grados de protección de los edificios. “Esos niveles se definen después de realizar estudios arquitectónicos”, dijo.

En el caso de Cádiz, los grados de protección se ubican en una escala de cero a tres.

Así, los edificios con grado de protección cero admiten la restauración siempre y cuando la estructura original permanezca intacta tanto en el interior de la estructura como la fachada.

“También existe una ordenanza que garantiza al ayuntamiento el control permanente sobre las edificaciones que tienen más de 40 años”, dijo Martínez

La alcaldesa subrayó que el rescate del patrimonio histórico y arquitectónico de la ciudad ha motivado a los gaditanos y ahora son más las personas interesadas en habitar edificios restaurados.

Para Martínez, los inmuebles restaurados cumplen una función más allá de representar un atractivo turístico. “Los edificios rehabilitados son un instrumento para la dinamización económica, social y cultural de las ciudades. Revitalizar los barrios significa mejorar las condiciones de vida de sus habitantes”, dijo.