Municipios tardan hasta seis meses en dar autorización

Ciudadanos sufren meses para obtener permiso de construcción

 Papeles se extravían o municipios piden nuevos requisitos

 Autoridades reconocen que lentitud estimula obras ilegales

Construir o remodelar una vivienda se puede convertir en un sufrimiento para las personas, debido a la lentitud municipal.

Aunque el Instituto de Fomento y Asesoría Municipal (IFAM), estima que los municipios pueden extender la autorización para realizar la obra en 15 días contados a partir de que el interesado cumpla con todos los requisitos, en muchos casos ese trámite se demora hasta seis meses.

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El retraso se debe a que los ingenieros municipales solicitan requisitos adicionales, pese a que la ley establece que esas exigencias se deben solicitar juntas y no incluir alguna nueva cada vez que el interesado visita el municipio.

Otra razón es que los documentos se extravían.

Las personas sufren porque requieren la construcción o remodelación y cada día que la obra se atrase el costo será mayor, debido al incremento en los precios de los materias de construcción.

Por ejemplo, en los últimos 12 meses los materiales se encarecieron en un 30%.

Además, deben hacer muchas visitas a los municipios y en ocasiones casi deben rogar por la autorización.

Fabio Molina, presidente ejecutivo del IFAM, reconoció que la lentitud en los trámites municipales estimula el que muchos construyan sin permiso.

No obstante, si los ayuntamientos detectan esas obras las pueden suspender y los dueños deben pagar una multa.

Esta sanción puede alcanzar hasta el 1% del valor de la obra; sin embargo, en algunos municipios la multa es más baja y en otros ni siquiera cuentan con un reglamento para cobrarla.

Casos. Danilo Carrera solicitó a la Municipalidad de Alajuela un permiso para movimiento de tierra en un proyecto en Tambor.

Sin embargo, como no recibió una respuesta en más de un mes, asumió que tenía la autorización y realizó el movimiento de tierra.

Érick Ardón, ingeniero que tramita permisos de construcción en diferentes municipalidades, dijo que “el proceso es engorroso, lento y siempre termina siendo más tiempo del que debería ser”.

Ardón dijo que en el caso de Alajuela ha tardado meses en obtener una autorización.

“Cualquier pequeña corrección es como si estuviera presentando un nuevo proyecto”, se quejó.

Joyce Zürcher, alcaldesa de Alajuela, reconoció que en trámites de permisos “andamos regular, porque me llegan muchas quejas. Lo que deberíamos tardar son 15 días una vez que las personas traigan todos los documentos”.

Otro caso es el de Ana Cecilia Zamora, quien tuvo que esperar seis meses para que la Municipalidad de Santo Domingo de Heredia le otorgara un permiso para segregar un terreno. Cuando una funcionaria se incapacitó, fue que lo logró.

Ilegales. Juan Carlos Guzmán, director de urbanismo de la Municipalidad de Cartago, dijo a través de la oficina de prensa de ese municipio que cada semana detectan 10 viviendas que se construyen sin permiso municipal.

“En la mayoría de casos se les cobra la multa que es del 1% del valor de la obra, y en algunos incluso demolemos la obra”, apuntó Guzmán. Colaboraron: Fernando Gutiérrez, Andrés Zárate y Francisco Barrantes.