Comunas se preocupan más por edificios históricos

Municipios comienzan a proteger patrimonio local

 Planes cantonales de uso de suelo ahora incluyen temática patrimonial

 Municipalidades pueden declarar barrios enteros como zonas especiales

Varios municipios del país comienzan a tomar conciencia de la importancia de proteger su patrimonio histórico arquitectónico e incluyen este tema en los planes reguladores de uso del suelo.

Por ejemplo, así como en Escazú existen zonas específicas para utilizarse en la agricultura y otras en condominios, los centros históricos de San Miguel, San Rafael y San Antonio y algunas veredas tradicionales camino a la montaña son consideradas “zonas de valor patrimonial”.

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El plan regulador de este cantón estipula que toda solicitud para construcción, modificación o demolición en estas zonas debe contar con un informe del “Comité consultivo de patrimonio” antes de autorizarse.

Según explicó Sandra Quirós, directora del Centro de Patrimonio del Ministerio de Cultura, este procedimiento permite proteger edificaciones que tienen gran valor para la comunidad de Escazú, pero que por razones técnicas no han sido (o no pueden ser) declaradas patrimonio nacional.

Iniciativa. Aunque en opinión de Quirós, Escazú representa uno de los mejores ejemplos de la importancia que pueden tener los gobiernos locales en la protección de su patrimonio, este mismo interés ha crecido en los últimos años en otros lugares del país.

Así, la Municipalidad de Cartago se apresta a declarar como zona de valor patrimonial todo su centro histórico, el cual incluiría unas 100 cuadras.

El cantón de Belén, Heredia, pagó la creación de un inventario de las edificaciones patrimoniales en su jurisdicción. Este inventario permitirá saber cuáles sectores deben declararse zona de interés en esta materia.

De manera similar, todas las ciudades que son cabeceras de las siete provincias y algunos cantones tales como Santo Domingo, San Pablo, Desamparados, Coronado, Moravia, Mora, Santa Cruz y Cañas tienen un inventario de las edificaciones de valor histórico que merecen ser protegidas.

Deberes y derechos. Quirós indicó que será cada ayuntamiento el encargado de encontrar la manera de proteger su propio patrimonio.

“Este es el camino que deberán seguir todos los cantones: primero, que integren en su plan regulador que se va a proteger el patrimonio, luego que digan cuál zona se protegerá y luego mediante qué mecanismos”, explicó la arquitecta.

Esos mecanismos de protección deben incluirse en un plan de manejo, con el fin de que cualquier persona pueda saber, por ejemplo, la tipología de fachada que se permite, la altura máxima de los edificios o el color de pintura exterior autorizada en un barrio específico.

Pero, al mismo tiempo, la funcionaria dijo que será necesario incentivar a aquellos cuyas propiedades queden en una zona restringida; por ejemplo, exonerándolos de pagos de impuestos o servicios.

En el caso específico de la Municipalidad de Desamparados, San José, se informó de que asignó una partida de su presupuesto para invertirlo en la remodelación de fachadas de interés patrimonial.