Registro valora denunciar concesión en Manuel Antonio

 Se abrió investigación para decidir si pasa caso al Ministerio Público

 Terreno en concesión se encuentra inmovilizado

El Registro Nacional evalúa si denuncia penalmente a un abogado que inscribió en el 2005, a nombre de un particular, un terreno junto al mar que está a la entrada del Parque Nacional Manuel Antonio, en Quepos, Puntarenas.

La Nación publicó en marzo del 2007 que el notario Griselio Albán Ugalde García inscribió la concesión de ese terreno como una zona marítimo-terrestre (ZMT) a nombre del comerciante David Delgado Cabezas.

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Esto ocurrió a pesar de que el Instituto Costarricense de Turismo (ICT) la había denegado en el 2000, y de que el terreno es parque nacional desde el 2001.

Para lograr la inscripción de los 1.195 metros cuadrados, Ugalde García citó ante el Registro un documento del Instituto Costarricense de Turismo (ICT), pero no el documento que la ley exige.

Los notarios deben hacer constar que cada concesión en específico tiene aprobación del ICT, pues la ley establece que esa entidad debe aprobar las concesiones para que estas sean válidas.

En su lugar, el abogado dio fe pública de que en 1970 el ICT hizo una declaratoria general de playa Espadilla, donde se ubica Manuel Antonio, como zona de turismo.

En marzo, la Contraloría General de la República, órgano fiscalizador del Estado, ordenó al Registro Nacional iniciar las acciones necesarias para anular la inscripción del terreno y determinar posibles responsabilidades.

La Contraloría determinó que la inscripción se dio “en clara violación” al ordenamiento jurídico.

Además, indicó que el Registro “debe verificar, por lo menos, el cumplimiento de los requisitos” y que, en este caso, “hubo una omisión” de esa labor.

Investigación. La Oficina de Prensa del Registro informó de que en este momento la concesión se encuentra inmovilizada y se abrió una investigación sobre el caso.

El notario tuvo audiencia en setiembre y actualmente se valora si se presenta una demanda penal en su contra, así como solicitar a la Dirección de Notariado abrir un proceso disciplinario.

“El caso lo tiene la Asesoría Jurídica para valorar si procede poner la denuncia. En este caso sería por faltas a la fe pública, por lo que la denuncia se pondría ante el Juzgado Notarial y eventualmente en el Ministerio Público (órgano acusador del Estado)”, informó la Oficina de Prensa.

Cuando se hizo la primera publicación, Ugalde García fue claro con La Nación en que no deseaba referirse al tema y que no quería que se le plantearan consultas al respecto.

Petición. Quien aparece como concesionario del terreno, David Delgado, había solicitado a la Municipalidad de Aguirre ceder sus derechos a una sociedad anónima. El trámite no fue aprobado.

En Internet, el terreno se promocionaba como un futuro centro comercial de dos pisos, que albergaría 55 locales comerciales y cuya inversión ascendería a $1,8 millones entre lote y construcción. Además, se indicaba que habría parqueo, porque el “90 por ciento del tránsito estará ahí”, y posibles puestos de comidas “con vista” al mar.