Asamblea legislativa

Técnicos advierten yerros en plan para titular precarios

 Informe halló diferencias entre proyecto original y texto sustituto

 Criterios chocan tanto entre diputados como en sección de servicios técnicos

La “nobleza” de un proyecto de ley que pretende dar títulos de propiedad a personas que habitan en precario, no le asegura un camino libre de tropiezos.

Un informe del departamento de Servicios Técnicos de la Asamblea Legislativa advirtió errores en el texto sustitutivo del proyecto, que la comisión de Asuntos Sociales aprobó en el 2007 y que ahora está en el plenario legislativo.

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Inicialmente, las condiciones que establecía el plan para dar los títulos de propiedad era que las personas poseyeran un terreno “por cinco años o más en forma pública, pacífica y sin contrariar órdenes judiciales”.

También era posible cuando esa posesión no derivara de otro título (como compraventa o donación) o cuando habitaran asentamientos consolidados sin titular parte de los Hatillos, en San José.

Entretanto, el texto sustituto pretende “ordenar y titular” fincas que pertenezcan a instituciones públicas y municipalidades y que al momento de la entrada en vigencia de la ley, estén ocupados por personas en carácter de precaristas o adjudicatarios de programas del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU).

Según el informe, firmado por la subdirectora del departamento María del Rocío Cerdas, esta diferencia de redacciones establece un “problema de conexidad”, pues cambian el objetivo del proyecto.

¿Qué hacer? Ahora los diputados entran en conflicto. Algunos, como el libertario Carlos Gutiérrez, creen que el plan es corregible.

“A todos nos preocupa, nos hemos reunidos con servicios técnicos para quitarle los vicios de conexidad, para que el plan sea real y potable”, comentó.

Otros, como Patricia Quirós, del Partido Acción Ciudadana (PAC), no lo ve tan sencillo.

Para la diputada Quirós aparte del problema de conexidad, el proyecto es muy amplio en cuanto a las potestades que les da a instituciones públicas para otorgar títulos de propiedad.

Asimismo, a Quirós le desvela la ausencia de los recursos para la titulación y el hecho de que el 80% de los precarios en el país están en áreas de riesgo.

Coincidentemente, la jefa de la Comisión de Sociales, Ofelia Taitelbaum, ve muchas dificultades.

Ella cree que la alternativa es elaborar un nuevo proyecto donde se corrijan todos los problemas y buscar acuerdos entre fracciones para dispensarlo de trámite y aprobarlo con prontitud.

Más diferencias. A estas diferencias entre legisladores, el jueves también surgieron diferencias en el Departamento de Servicios Técnicos.

Su propia directora, la exlegisladora Gloria Valerín, expresó que ella no comparte el criterio del informe inicial. “Lo respeto pero me parece que es ver el árbol y no el bosque”, añadió.

Según Valerín, el departamento podría emitir un segundo informe si alguien se lo pide.