Dice informe de Defensoría

Créditos en UDES afectan economía de familias deudoras

Un informe de la Defensoría de los Habitantes afirma que los créditos que otorga el Banco Nacional en la modalidad de unidades de desarrollo (UDES) afectan la economía de los hogares deudores.

Según el informe, aunque ese instrumento nació con el objetivo de permitir a la clase media tener mayor acceso a la vivienda, la inflación sostenida que ha experimentado el país ha ocasionado que esos créditos “atenten contra la estabilidad económica de las familias”.

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El estudio de la Defensoría partió de la queja presentada por Guillermo Ávila Mejía, un abogado vecino de Heredia quien adquirió un crédito por ¢10 millones, en el programa “Sistema de Vivienda Real”, basado en UDES.

Ávila afirma que cuando adquirió el préstamo (en agosto del 2004) los funcionarios del banco le dijeron que las UDES aumentaban muy poco su valor y que estaban protegidos por un seguro, en caso de que subieran más de la cuenta.

Para esa fecha, esa moneda virtual tenía un valor de ¢390 y a febrero de este año había subido a ¢522, mientras en setiembre anterior ya se cotizaba a ¢552.

“Tres años después, luego de haber pagado casi ¢4 millones, entre amortización e intereses, debo ¢11,8 millones”, dijo el cliente.

Tras analizar el caso de Ávila, así como el comportamiento de la línea de crédito para vivienda en UDES, la Defensoría hizo varias indicaciones al Banco.

Detalle. La Defensoría le pidió que en futuros contratos se indique que los clientes que lo deseen pueden trasladar el saldo de la deuda en UDES a una línea de crédito en colones, sin costo adicional.

Además, le pidió aplicar esta medida a la deuda contraída por la familia de Guillermo Ávila.

Al mismo tiempo, la Defensoría solicitó un informe bimensual con el número de clientes, operaciones, y montos del programa “BN-Vivienda Real” que se trasladen a la línea de crédito en colones.

Guillermo Ávila afirmó ayer que, pese a la intervención de la Defensoría, su caso no está resuelto.

“Hace seis meses que solicité pasar a colones, pero papeles van y papeles vienen, y nada. Cierto que había un problema con la Municipalidad, pero no es para tanto”, dijo.

Mynor Retana, director de Banca Hipotecaria del Banco Nacional, aseveró que Ávila ya está contento con la solución dada por esa entidad bancaria.