Deslizamiento en La Trinidad, Moravia

Constructor obvió permiso ambiental para viviendas

 Desarrolladores de tres proyectos no presentaron estudios ambientales

 Ministerio de Salud ordena desalojar residencial afectado por derrumbe

Los tres proyectos de vivienda edificados sobre la ladera que colapsó el miércoles anterior en La Trinidad, Moravia, San José, se hicieron sin el permiso de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena).

Dos de esos –el condominio Nathalia y la urbanización Fabiola– no presentaron a la Setena los estudios de impacto ambiental.

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El tercero, Lomas de Cabiara, donde resultaron destruidas cuatro casas, no completó los trámites que inició en 1996.

Sin el aval de Setena no era posible levantar las construcciones, afirmó la directora de esa dependencia, Tatiana Cruz.

La emergencia se suscitó al deslizarse el terreno del condominio, que el Ministerio de Salud declaró, de forma temporal, inhabitable.

Para obtener el certificado de viabilidad ambiental es necesario, entre otros requisitos, presentar estudios de geología, composición de suelos y taludes.

El alcalde municipal de Moravia, Édgar Vargas, dijo que las construcciones se edificaron sobre un relleno sin compactar.

Setena remitirá los casos al Tribunal Ambiental Administrativo para que determine si hubo daños a la naturaleza.

Ese órgano puede tomar resoluciones que van desde la imposición de medidas compensatorias hasta ordenar la demolición.

“La Sala Constitucional ha ordenado a las municipalidades exigir a los constructores la viabilidad ambiental. Sin eso no es posible construir”, puntualizó la Secretaria Técnica Nacional Ambiental.

A lo largo de los últimos cinco días, La Nación ha intentado comunicarse con Fabio Chaves, encargado del condominio. Su teléfono ha permanecido apagado.

Las cuatro casas destruidas en Lomas de Cabiara –situadas al pie del talud, debajo del condominio– fueron edificadas y vendidas por tres desarrolladores independientes: un arquitecto y dos ingenieros.

Inhabitable. Entre el viernes y ayer los moradores del condominio recibieron la noticia de que el inmueble fue declarado inhabitable por el Ministerio de Salud.

“La vivienda ha sido declarada inhabitable, dado que en el entorno se generó un deslizamiento y su propiedad se ubica dentro del área de afectación.

“Se declara el sitio como de alto riesgo, de acuerdo con el criterio de la CNE (Comisión Nacional de Prevención de Riesgos y Atención de Atención de Emergencias). Por lo tanto, a partir de su notificación, debe desalojar por prevención el inmueble hasta que no se cumpla con los estudios geotécnicos que garanticen la estabilidad del área”, detalló la orden.

Los vecinos se quejaron por la falta de respuestas por parte del desarrollador del condominio.

“Aquí la constructora no ha venido a hacernos un planteamiento”, comentó Christian Lee, uno de los afectados.

A Felicia Cordero, otra de las damnificadas, Fabio Chaves le solicitó tiempo hasta hoy.

La Municipalidad de Moravia investiga en qué circunstancias se otorgaron los permisos de construcción de los tres proyectos habitacionales.