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Extranjero intentó comprar derechos sobre Manuel Antonio Hazel Feigenblatt hfeigenblatt@nacion.com Un empresario español intentó comprar los derechos de la concesión que el comerciante David Delgado Cabezas afirma tener en la entrada al parque nacional Manuel Antonio.
El 19 de febrero pasado, Delgado solicitó al Concejo Municipal de Aguirre “ceder totalmente” sus derechos a Investments the Beautiful Ocean Pacific of the North C. A. S. A. Esta sociedad fue creada en agosto por la notaria Rosario Jiménez Delgadillo. Ella explicó que creó la sociedad para venderla a un extranjero interesado en comprar derechos sobre una concesión. La notaria remitió a su colega y agente residente de esa sociedad, Leonardo Salazar Villalta, del bufete BVD. El abogado informó que la sociedad fue vendida al español Balbino Alegre Friaza, para adquirir los derechos de la concesión. Aclaró que su oficina no estuvo involucrada en la transacción.
El mismo notario que registró la concesión de Delgado en el Registro Nacional, Griselio Albán Ugalde García, ha creado al menos tres sociedades de las que el empresario español es socio. Buena fe. La Nación consultó a Alegre Friaza si tiene conocimiento de que el terreno registrado corresponde a un parque nacional y se limitó a indicar: “Soy comprador de buena fe. (La concesión) no tiene ningún problema. No cabe ningún proceso en la corte después de registrada”. Se le preguntó cuánto pagó por los derechos de la concesión, pero declinó revelar el monto. “Eso a usted no le importa”, respondió. Alegre Friaza es presidente de la sociedad Marina de Quepos Madeque S. A., que planea construir una marina. En el sitio de Internet donde se anuncia Madeque S. A., se anuncia también el “Centro Comercial Manuel Antonio en la entrada al Parque”. Inversión millonaria. Según la página electrónica, el lote y la construcción de un edificio con 55 locales costarán $1,8 millones (unos ¢937 millones). También habrá parqueo, porque el “90 por ciento del tránsito estará ahí”, y posibles puestos de comidas “con vista” al mar. Cinco locales ya están reservados para la marina, un hotel, una oficina de venta de bienes raíces y la administración. En Internet se indica que hay 20 interesados “haciendo fila” para participar en el proyecto, y se espera una “rentabilidad neta del 24 por ciento”. En Manuel Antonio el costo promedio del metro cuadrado ronda los $450.
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