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Tributación valoró a ¢190 el metro cuadrado frente al marItaliano paga ¢44.000 por mes por tierras de base policial Seguridad Pública solicita que se anule la concesión por defectos en trámiteMinistro Berrocal asegura que no retirará la Policía de ese lugar Rónald Moya rmoya@nacion.com La Municipalidad de La Cruz, Guanacaste, cobra ¢531.000 por año –¢44.000 por mes– al inversionista italiano Alessandro Malaguti por la concesión de siete hectáreas de tierra en la zona marítimo-terrestre, en el distrito de Cuajiniquil. El extranjero pretende construir allí un complejo habitacional de lujo. La concesión se la otorgó el municipio en setiembre del 2003. La zona marítimo-terrestre está constituida por los primeros 200 metros de tierra a partir de la pleamar (el punto donde finaliza la creciente del mar). Se divide en dos partes: 50 metros que son públicos e inalienables y 150 metros que se pueden dar en concesión. Las municipalidades cobran un canon. El Ministerio de Seguridad se opone a aquella decisión pues dentro del área otorgada hay cuatro hectáreas que ocupa la base policial Murciélago hace más de 30 años, cuando los terrenos fueron expropiados al exdictador nicaragüense Anastasio Somoza. En octubre, el ministro de Seguridad, Fernando Berrocal, ordenó expulsar a ingenieros enviados por Malaguti, quienes pretendían medir el área para iniciar el proyecto habitacional. Berrocal reiteró ayer que no va a retirar la Policía de Murciélago. Tierra barata. El monto de ¢44.000 por mes que paga Malaguti lo determinó la Municipalidad con base en un avalúo de las siete hectáreas que hizo Tributación. En el 2003, esta dependencia valoró el metro cuadrado en ¢190 (¢1,9 millones por hectárea, para un total de ¢13,3 millones) Seguridad remitió ayer una solicitud a la Municipalidad de La Cruz para que revoque la concesión a favor de la compañía Condominios Punta de Castilla, de la cual Alessandro Malaguti es representante. El documento cuestiona el avaluó. Aduce que es el más bajo hecho en Cuajiniquil y que no fue publicado en La Gaceta ni comunicado al Ministerio de Seguridad y por eso nadie se opuso. Ante una consulta de La Nación el miércoles pasado, en Playas del Coco, Guanacaste, Malaguti defendió la construcción del complejo habitacional. Reiteró que el trámite cumplió los requisitos. Detallan omisiones. Pero en la solicitud a la Municipalidad de La Cruz, el Ministerio alega que hay defectos en la concesión. Sostiene que el informe de inspección de los terrenos, suscrito por el funcionario municipal Luis Francisco López, se dice que la topografía está conformada por acantilados cuando hay partes planas con cultivos de árboles. En el informe se señala que no hay construcciones. No obstante, después del mojón 13 se encuentra una casona que Somoza usaba para recreo. Hoy existen aulas y tanques de agua. “Da la impresión de que el inspector que hace dicho informe nunca fue al lugar referido y más parece una simple confección de un documento con datos presuntos”, indica Seguridad Pública.
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