Ciudad de Nueva York

Alquileres de comercios llegan a cifras récord

Nueva York. EFE. Los precios de los alquileres de espacios comerciales en Nueva York registraron alzas astronómicas este año, hasta alcanzar cifras récord en zonas como la Quinta Avenida, donde se pide hasta $13.455 por metro cuadrado.

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Los alquileres de locales aumentaron un 26% este año en la Gran Manzana, donde, de media, se paga el metro cuadrado de superficie comercial a $1.430, según un reciente informe de la asociación de empresas inmobiliarias de la ciudad que recogió la prensa.

En un momento de estancamiento del mercado inmobiliario de Estados Unidos, donde incluso el valor de las viviendas cae en determinados estados, Nueva York parece vivir en su propia burbuja, en la que el lujo y la clase de las avenidas Madison y Quinta se siguen pagando a precio récord.

De hecho, la Quinta Avenida sigue siendo, según el informe, el enclave comercial más caro de Nueva York a su paso entre las calles 49 y 59, donde las mejores marcas del mundo encontraron hace años el lugar idóneo para instalarse y donde los propietarios de los locales de la zona piden de media ahora $13.455 por metro cuadrado.

El segundo precio más caro de la ciudad lo registran los espacios comerciales que se encuentran a lo largo de la avenida Madison, entre las calles 57 y 72, donde los alquileres han subido un 22% durante este año y se llegan a pagar casi $12.000 por metro cuadrado.

La subida más significativa del año, sin embargo, es la que se registró en el corredor comercial formado por Broadway en su confluencia con la céntrica Times Square, entre las calles 42 y 47, donde los precios de los alquileres se doblaron en comparación con 2006.

Con un aumento superior al cien por cien y alcanzando una cifra de alrededor de $8.600 por metro cuadrado, la zona de teatros de Nueva York se afianza como una de las más demandadas para abrir un negocio en la ciudad.

Otra de las áreas de Broadway que destaca en el informe es la que se encuentra entre las calles Houston y Broome, donde los alquileres aumentaron un 74%.