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Bancos ‘marean’ con oferta de créditos hipotecarios David Leal C. dleal@nacion.com La amplia oferta de créditos hipotecarios que tienen los bancos “marean” al público. La variedad se encuentra en tasas, plazos y en las comisiones que aplican por la formalización del crédito para compra y construcción de casa o compra de lote. En la última semana los bancos aprovecharon la realización de la feria de vivienda “Expocasa” y lanzaron nuevos planes de financiamiento por un tiempo limitado. Por ejemplo, Scotiabank puso a disposición del público un crédito en dólares a una tasa fija del 7,25% durante siete años. A partir del octavo año el interés es igual a la Tasa Prime más un punto (hoy sería de 9,25%). El financiamiento es a 30 años plazo. Para este plan crediticio, Scotiabank tiene disponibles $20 millones (unos ¢10.400 millones). En colones, la tasa es del 8,25% fija por dos años y a partir del tercer año es la tasa básica pasiva (TBP) más 2,5 puntos (hoy en 9,75%). En el quinto año el interés es la TBP más cuatro puntos (hoy sería de 11,25%). La comisión de apertura es de 2,5% y los gastos de formalización varían entre un 0,70% y un 1,05% del monto, indicó Amanda Velázquez, gerente de mercadeo. Por su parte, el Banco Nacional ofrece un crédito a 30 años plazo en colones cuya tasa es igual a la TBP más 1,75% (hoy en 9%). En dólares tiene la opción a 20 años plazo, a un interés igual a la tasa Libor más 1,75% (7% a hoy). En ambos planes el Nacional no aplica comisión de formalización. La entidad dijo que es una línea abierta, así que no tienen un tope de colocación. Todo el plazo. El Banco Lafise informó de que tiene un plan a tasa fija durante 25 años. El interés es de 8,25% durante el plazo. La comisión es de 3,50% y se financia entre $26.000 y $350.000, es decir, entre ¢13,5 millones y ¢180 millones, confirmó Gilberto Serrano, gerente general de Lafise. El monto del endeudamiento dependerá de la capacidad de pago, dijo Serrano. El funcionario agregó que disponen de una línea de crédito de $15 millones (¢7.800 millones), que se suma a $30 millones colocados con anterioridad.
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