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Asociación convierte parque público en negocio privado Terreno fue donado por IDA para espacio público y ahora vale más de ¢3.500 millonesInstalaciones se construyeron con ¢54 millones de dinero estatal Ernesto RIvera erivera@nacion.com Un terreno donado por el IDA para la construcción de un parque público para todos los vecinos del norte de San José, terminó convertido en el negocio privado de una asociación privada. Esa propiedad, ubicada en Moravia, tiene un valor de mercado que ronda los ¢3.500 millones.
El plan que comenzó hace 20 años terminó ahora en un acceso restringido de la comunidad, que apenas tiene derecho a usar el 15% del lote original. Esto debido a que el 85% del terreno es alquilado por los directivos de la asociación que debía construir el parque a distintos emprendimientos comerciales. Lo que fuera un gimnasio, edificado y equipado con dinero de partidas específicas del presupuesto nacional, está alquilado en ¢2 millones mensuales para que funcione una iglesia, y lo que debía ser el área de piscinas se renta para que opere un vivero y una frutería.
Durante la pasada Semana Santa vecinos de Moravia protestaron frente a la entrada del parque y solicitaron a los directivos de la Asociación pro Construcción del Parque Recreativo del Norte que se permita el acceso de la comunidad a las instalaciones. El abogado de la Asociación, el exdiputado de Fuerza Democrática, José Manuel Núñez, instó a los vecinos a retirarse del predio y les indicó que se trata de una propiedad privada. Esto debido a que, aunque la donación del IDA se hizo para crear un parque de uso público, legalmente la tierra se traspasó a la Asociación, un ente privado que legalmente es ahora su propietario.
El vicepresidente de la Asociación de Colegios Norte, Fabio Arias, señaló que a los vecinos se les impide el acceso a la mayor parte del terreno: "Lo han dividido con mallas y nos dicen que eso ahora es privado. Lucran con diferentes negocios de los cuales la comunidad no recibe nada". El alcalde de Moravia, Alejandro Hidalgo, se reunió con los vecinos y les confirmó que el presidente de la Asociación ha solicitado permisos municipales para organizar ferias de regalos y otras actividades comerciales. Hidalgo dijo que luego de los incidentes con los vecinos el departamento legal de la Municipalidad presentó un recurso ante el IDA para intentar recuperar el terreno y que, el pasado 5 de abril, la Municipalidad clausuró durante unos días el parque debido a que carecía de permisos para la remodelación del gimnasio en una iglesia. Un parque con dueño. El terreno del Parque del Norte está ubicado 50 metros al norte del Colegio Lincoln, en Moravia, y fue donado en 1987 por el Instituto de Desarrollo Agrario (IDA). El precio actual del metro cuadrado de tierra en esa zona ronda los $300 (¢153.000), es decir que el precio del terreno -que tiene 23.461 metros cuadrados- sería de unos $7 millones (¢3.589 millones). Además, entre 1988 y 1990, la Asociación recibió ¢54 millones (equivalentes a $600.000 de esa época) provenientes de partidas específicas del presupuesto nacional. Hasta agosto de 1991, el entonces tesorero de la Asociación, José A. Herrera, mantuvo estados contables auditados y la Asociación tenía ahorros de ¢8,5 millones (unos $68.000 de esa época). Con el dinero de las partidas específicas se construyó un gimnasio, dos canchas de básquet y una casa para vestidores. En 1991, con el cambio de administración, se renovaron también autoridades en la Asociación y se eligió como presidente a Gerardo Umaña Quirós, quien mantiene ese cargo hasta ahora. En el 2002, Umaña Quirós fue reelegido como presidente de la Asociación en una asamblea a la que acudieron 19 socios, de los cuales cuatro son familiares suyos: dos de sus hermanos, un sobrino y la esposa de este sobrino. Umaña adujo que deben alquilar parte del terreno debido a que por fallas en la administración, los recursos que la Asociación heredó de anteriores juntas directivas se agotaron. El exdiputado liberacionista, José Alberto Aguilar Sevilla, quien gestionó en 1987 esas partidas específicas para construir el Parque del Norte, señaló esta semana que pedirá ayuda a la Contraloría General de la República (GCR) ya que las instalaciones se levantaron con fondos del presupuesto nacional. "Los directivos actuales de la Asociación tergiversaron los fines del proyecto y se apropiaron de bienes que se les entregaron para que para fuesen disfrutados por toda la comunidad de Moravia", dijo. El alcalde de Moravia enfatizó que, por el momento, el terreno es una propiedad privada y que los directivos de la Asociación podrían, incluso, disponer la venta del lote. "Originalmente, fue un proyecto para dotar de un espacio recreativo a Moravia, Tibás y Coronado. El problema es que se invirtieron recursos públicos en una asociación privada", explicó el alcalde.
Parque se alquila en ¢2,3 millones al mes Ernesto Rivera erivera@nacion.com El 85% del terreno donado por el IDA para el parque se encuentra hoy alquilado a distintos proyectos particulares y permanece restringido para la comunidad. Esos alquileres le reportan a la Asociación pro Construcción del Parque Recreativo del Norte más de ¢2,3 millones por mes. El terreno se encuentra dividido por mallas metálicas en tres áreas diferentes. El lote más grande, que además contiene el edificio del gimnasio y una casa para vestidores, se le alquiló por cinco años a la Asociación Centro de Excelencia Internacional. El precio de ese contrato es de ¢2 millones mensuales, más un mes de depósito. La Asociación Centro de Excelencia Internacional es la figura jurídica de una iglesia cristiana dirigida por el empresario Luis Apuy Quirós. "Nos llegaron a buscar los de la junta directiva de la Asociación para que alquilásemos porque no tenían fondos para mantener el parque", indicó ayer Apuy. El empresario explicó que integra una asociación cristiana dedicada a la filantropía y que se financia mediante la recolección de ofrendas y las donaciones de sus miembros. "Nos hemos reunido con los vecinos y tenemos buenas relaciones con todos ellos, dentro de cinco años aquí quedarán las mejoras que construyamos", enfatizó. Vivero ferias y publicidad. Un vivero y una frutería son otros de los negocios que funcionan en los terrenos donados para construir un parque público en Moravia. Gerardo Umaña Quirós, presidente de la Asociación pro Construcción del Parque indicó que el alquiler del vivero es un ingreso nuevo, que esperan les reporte ¢300.000 mensuales. Además, la Asociación tuvo ingresos provenientes del alquiler de espacios de publicidad y de la renta del gimnasio para organizar eventos feriales. Según los registros de la Municipalidad de Moravia, los directivos de la Asociación rentaron el gimnasio en ¢750.000 y ¢800.000 para los organizadores de ferias de regalos. Publicidad. En el frente del parque se instalaron, además, varios rótulos publicitarios. Uno de ellos es de la Librería Los Colegios. Esa firma abonó a la Asociación pro Construcción del Parque ¢200.000 por el derecho a utilizar ese espacio por un año. Gerardo Umaña, presidente de la Asociación, enfatizó a este diario que los recursos provenientes de estas actividades se dedican al mantenimiento del parque y también a financiar la actividad de varios equipos juveniles de futbol amateur.
Gerardo Umaña Quirós Pte. Asoc. pro construcción Parque del Norte 'Es un parque privado con tierras del IDA' Una asociación que construiría un parque público con tierra y fondos del Estado ahora alquila el terreno.Edad: 59 años Estado civil: soltero Profesión: empresario ¿Qué es la Asociación pro Construcción Parque del Norte? Es una asociación civil privada, tenemos un terreno donado por el IDA hace más de 20 años. En el parque funcionan varios negocios: un vivero, una frutería, una iglesia y además se hacen ferias de regalos. Sí, la frutería y el vivero son lo mismo. Estamos negociando ese alquiler porque el anterior inquilino nos quedó debiendo y hubo que desahuciarlo. Nosotros pagamos los impuestos y es cierto que hicimos ferias y alquilamos el gimnasio en ¢800.000 y ¢750.000, pero el dinero no alcanza. También alquilan el gimnasio en más de ¢2 millones al mes. Lo alquilamos en ¢2 millones, la gente cree que uno se echa la plata a la bolsa y no es así. Se alquiló y con eso pagamos deudas de la municipalidad y el resto para pagar al guarda y al señor que limpia. Aquí la gente destroza mucho. ¿Cuánto paga el vivero? Está a prueba porque el anterior inquilino no pagaba, pero tenemos un contrato listo por ¢300.000 al mes. ¿Quién administra el dinero de la asociación? La junta directiva por medio de mi persona. ¿Cuánto dinero tienen en caja? Debe haber como ¢1,3 millones, tenemos una cuenta en el Banco Popular. ¿Por qué el terreno del parque está embargado? Nos lo había embargado la municipalidad por falta de pago, por eso alquilamos. Los vecinos de Moravia protestaron en Semana Santa porque no los dejan entrar el parque. Dicen que usted usa la asociación para su propio beneficio. Pobrecitos, son dignos de lástima. ¿Por qué los alquileres de bienes construidos con dinero público van a dar a una asociación privada? Pero, ¿cuántas cosas privadas no se han construido con plata pública? Todo esto fue construido con plata pública y lo recibe la asociación porque así lo dispusieron en los estatutos. ¿Por qué la comunidad no tiene acceso al terreno y a las cuentas de la Asociación? Se les pueden presentar los libros en la próxima asamblea, ¿porqué no? La gente lo ha utilizado, pero ahora tenemos varios proyectos, y necesitamos recaudar dinero. Pero el terreno está dividido y cercado con mallas y no dejan pasar, ¿por qué se impide el paso a un parque público? Es que no es público, le repito. Es un parque privado construido con tierras del IDA y un dinero que nos dieron los diputados en partidas específicas. Queremos hacer las canchas y la pista de patinetas, ¿de dónde cogemos el dinero? No hay. Por eso la idea de alquilar para ahorrar y hacer las cosas. Es lógico que la iglesia y el vivero van a estar mientras ahorramos el dinero. Cuando lo nombraron presidente de esta Asociación, les dejaron más de ¢8 millones en bonos. ¿Qué pasó con ese dinero? Teníamos ciclismo y básquet. Se gastó la plata en eso, no había entrada de nada. Se gastó y gastó , hasta quedarnos sin nada. Mala administración de uno mismo, tal vez, y de los otros compañeros, ¿verdad? Pero hay recibos de todo. No nos alcanzaba el dinero y se cambiaron los bonos.
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