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Cantón de Santa Cruz es primero en construcción Municipalidades guanacastecas duplican ingresos por impuesto a obrasTorres de condominios y casas lujosas se levantan en los litorales José Enrique Rojas jrojas@nacion.com Santa Cruz de Guanacaste superó en el primer semestre de este año a los cantones josefinos de Escazú y Santa Ana en metros cuadrados de construcción. Ese cantón guanacasteco se colocó este año en la cima de más construcciones entre los 81 cantones, después de ocupar la posición 12 en el 2004 y la sexta en el 2005.
Según la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), durante el primer semestre en San Cruz se tramitaron permisos para construir 283.635 metros cuadrados (m²), un 48% más que en todo el 2005 (190.916 m² ). Pastor Gómez, alcalde de Santa Cruz, explicó que el auge se debe principalmente a la creciente construcción de torres de condominios, hoteles y casa de lujo que se levantan en Guanacaste. En solo este semestre, en esa provincia se construyó un 14% más de metros cuadrados que los que se levantaron en todo el 2005. Según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), Santa Cruz tiene una tasa de desempleo del 10,6% y un 53 de Indice de Desarrollo Social (IDS). El IDS es un indicador que analiza áreas como infraestructura educativa, mortalidad infantil y consumo de electricidad. El valor del IDS oscila entre 0 y 100, y entre más alto sea, mejor es la situación sociodemográfica. Más ingresos. Gómez indicó que la municipalidad recaudó ¢104 millones en el 2004 por el cobro del impuesto de construcción (1% del valor de la obra) y el año pasado captó ¢241 millones. Según el Alcalde, este año esperan recaudar más de ¢300 millones. "De enero a junio se cobraron ¢200 millones", dijo. Una reciente investigación del Banco Central reveló que los extranjeros invirtieron cerca de $400 millones en la compra de villas, casas, condominios, terrenos, locales y hoteles en Costa Rica en los últimos dos años. La investigación permitió constatar que Guanacaste es la región más apetecida por los foráneos, que invirtieron ahí $147 millones. El Alcalde santacruceño afirmó que la mayoría de desarrollos se levantan en distritos como Cabo Velas (playa Conchal) y Tamarindo. Ahí hay condominios frente al mar que se venden principalmente a extranjeros, hasta en un $1 millón. Con los nuevos ingresos, la Municipalidad contrató cinco inspectores de obras más, trabaja en conjunto con la empresa privada para construir una planta de aguas negras en Tamarindo y planea hacer un nuevo acueducto. También hay un fuerte auge de construcción en Carrillo, en donde su alcalde, José María Guevara, espera recaudar por impuestos unos ¢350 millones este año, ¢250 millones más que en el 2005. Marco Segura, alcalde de Escazú, destacó que su cantón ha mantenido el mayor crecimiento de nuevas obras en el país en los últimos años y recaudará en el 2006 más de ¢480 millones. Creciente. Además del auge de construcciones en Guanacaste, Garabito de Puntarenas también presenta un fuerte aumento. Este cantón tiene una tasa de desempleo del 8,5% y un IDS de 48. Según su alcalde, Luis Fernando Villalobos, este año recaudarán unos ¢400 millones, ¢260 millones más que en el 2005. Agregó que los extranjeros son los que más invierten y compran condominios. Colaboraron Rebeca Rodríguez, Jéssica López y Oliver Pérez. Torres de 15 pisos se levantan en playa Jacó José Enrique Rojas jrojas@nacion.com El panorama visual de Jacó, en Garabito, y en otras playas del Pacífico está cambiando radicalmente en los últimos años. En Jacó, por ejemplo, están en proceso de construcción tres torres de 10 pisos y otras tres de 15 pisos. Luis Fernando Villalobos, alcalde de Garabito, indicó que las obras cumplen con la legislación sísmica, y que no se les puede negar el permiso en virtud de la altura por no existir un plan regulador. Villalobos dijo que precisamente el cantón prepara un plan de este tipo, que impondrá un máximo de 10 pisos a futuras obras. "Ni en San José se ha visto tanta cantidad de grúas de construcción juntas", afirmó . En Santa Cruz de Guanacaste hay torres de condominios de hasta siete pisos frente a la playa. Ahí tampoco hay plan regulador. Pastor Gómez, alcalde de Santa Cruz, reconoció que los condominios son muy perseguidos por extranjeros. Vertical. El paisaje también cambió en Escazú, principalmente en las cercanías de Multiplaza, en Guachipelín, donde cada vez hay más torres de apartamentos. Marco Segura, alcalde de Escazú, aseguró que desde el 2005 el plan regulador puso un límite de 10 pisos a los edificios. Segura agregó que para lo que resta del año ese cantón recibirá una fuerte inversión de nuevas obras que están en proceso de solicitar permisos.
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