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Banco de Costa Rica prestará ¢21.123 millones para vivienda Entidad ofrece tres nuevos planes y financiará hasta ¢50 millonesDavid Leal C. dleal@nacion.com El Banco de Costa Rica (BCR) anunció que tiene a disposición ¢21.123 millones para préstamos de vivienda. Los recursos provienen de la totalidad de las utilidades netas acumuladas durante el 2005, informó Víctor Emilio Herrera, presidente del BCR.
Herrera comentó que se están proponiendo tres planes de créditos en colones, orientados principalmente a la clase media. El monto mínimo por préstamo es de ¢500.000 y el tope es de ¢50 millones. "El objetivo es redistribuir las ganancias de una entidad estatal entre la población a través de un instrumento que a la vez genere crecimiento", dijo Herrera. Por su parte, Carlos Fernández, gerente general del Banco de Costa Rica, comentó que los buenos resultados del año pasado, los bajos costos en captación y un patrimonio alto, les permiten colocar recursos a tasas de interés bajas. Agregó que desde hace poco más de dos años, procuran desincentivar el endeudamiento en dólares de personas que no tienen un salario en esa moneda. Los planes. El primer programa se llama "Vivienda popular", con un plazo de 25 años y que tiene una cuota fija en los dos primeros años. Está destinado a la compra de vivienda, lote, construcción o mejoras de la casa o cancelación de deudas relacionadas con ese rubro. En los dos primeros años se cobrará la Tasa Básica Pasiva (TBP) menos un punto porcentual (hoy sería de 14,25%), por lo que se debería pagar ¢12.400 por cada millón de colones prestado. A partir del tercer año, el interés sube y se cobra la TBP, más un punto porcentual (16,25%). Entre los requisitos está que el solicitante tenga como mínimo dos años de laborar de forma continua, reciba su salario a través del Banco, contar con tarjeta de débito, afiliarse al servicio de banca por teléfono o por Internet. También se pide que el cliente realice el pago de tres servicios públicos -agua, luz o teléfono- mediante el cargo automático y adquiera una póliza de incendio y colectiva a través del BCR. Un segundo plan, "Vivienda integral", es para quienes no reciben su salario vía el BCR. La tasa en el primer año es igual a la TBP, más 1,5 puntos porcentuales (16,75% actualmente), en el segundo es la TBP, más 3,5 puntos y a partir del tercer año se cobrará 4,5 puntos adicionales. El otro plan se orienta a personas que no son asalariados, pero que reciben ingresos por actividades propias. Aquí se cobra un interés igual a la TBP más 4,5%, por lo que a hoy se pagaría 19,75%.
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