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Banco baja tasas de interés para préstamos en vivienda David Leal C. dleal@nacion.com El Banco Nacional anunció una rebaja en sus tasas de interés para créditos de vivienda y además otorgará alrededor de ¢100.000 millones en ese rubro durante este año, a través de nuevos programas en "Unidades de Desarrollo", en colones y dólares. La entidad pretende crear 5.000 soluciones de vivienda. La reducción de las tasas se aplicará a partir del lunes para sus créditos en "Unidades de desarrollo" (UD) y en los nuevos planes en colones y dólares. Las UD son una moneda virtual que se encuentra ligada (indexada) al comportamiento de la inflación. La tasa de interés para los préstamos actuales en UD del programa "BN Vivienda Real" pasa de un 8% al 7,5%. Mientras, los nuevos créditos bajo esa modalidad podrán optar por dos opciones a 14 años plazo: una con tasa fija al 7%, en el que la cuota inicial es de ¢13.700 por millón. En la segunda, la tasa es escalonada, en el primer año es 6,5% (con una cuota inicial de ¢13.400 por millón), en el segundo sube a 7% y en el resto del plazo, 7,50%. Nuevos planes. En colones, el Nacional anunció un plan de cuota variable igual a la tasa básica pasiva (TBP) más 3,75 puntos porcentuales (actualmente en 19%) por 30 años plazo. La cuota inicial es de ¢15.900 por millón. En el actual programa el interés que se cobra es igual a la TBP más 5 puntos porcentuales (20,25%) y una cuota de ¢17.200 por millón. El otro plan consiste en cuota semivariable, empezando en un 20,25%, a 20 años plazo. En el último plan a 30 años plazo, el interés es escalonado, es decir, que en el primer año se paga la TBP (15,25%). En el año siguiente se pagan 2 puntos porcentuales más, en el que sigue 3,5 puntos porcentuales y a partir del cuarto se paga la TBP más 5 puntos porcentuales. En dólares, se anunció un programa de tasas escalonadas que se inicia con la tasa LIBOR más 3,45 puntos porcentuales (8,15%) en el primer año y se incrementa sucesivamente hasta que a partir del quinto año se pagaría LIBOR más 5,45 puntos porcentuales (10,15%) a un plazo de 20 años. Este financiamiento está orientado tanto para generadores y no generadores de dólares.
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