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Grietas, goteras e inseguridad socavan casona de Santa Rosa Minae dice que hay daños estructurales y niega falta de mantenimientoUrge sustituir repellos, reparar el techo y el sistema contra incendios Vanessa Loaiza N. vloaiza@nacion.com El 20 de marzo de 1856, Santa Rosa vivió su capítulo más heroico: defender a Costa Rica de la invasión filibustera. Hoy, 150 años después, Santa Rosa libra otra batalla para sobrevivir a la amenaza del fuego, las goteras y las paredes de bahareque que se desmoronan.
La nueva casona de la Hacienda Santa Rosa, reconstruida hace escasos cuatro años, presenta "serios problemas", según lo expresó un reciente informe del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. Una inspección realizada el 24 de abril pasado reveló que hay maderas pandeadas, goteras que están pudriendo las paredes, hendijas en los pisos, repellos desprendidos y un moderno sistema contra incendios que no sirve.
Según el Colegio, el 50% del sistema eléctrico no funciona, lo que impide que trabajen los detectores de humo y el equipo de riego por aspersión colocado en diferentes sitios de la casona. Para completar el escenario, aun cuando los equipos funcionasen, el pozo que debió llenar las tuberías se secó antes de la reapertura de la casona, ocurrida el 20 de marzo del 2002.
La reconstrucción del Monumento Histórico, incendiado el 9 de mayo del 2001 por dos cazadores, es el logro de miles de generosos ticos que donaron su dinero. Con el apoyo del Gobierno, los costarricenses participaron en una campaña de ¢200 millones que permitió a la Fundación Nacional de Parques contratar a la empresa Rodríguez Constructores (Roca) para hacer una réplica de la casona.
Idos los aplausos... Hoy, con los daños visibles, el Ministerio del Ambiente, la constructora y el Ministerio de Cultura se reparten culpas y se eximen de responsabilidades. Sandra Quirós, directora del Centro de Patrimonio del Ministerio de Cultura, aseguró que los planos tenían un alto grado de detalle y especificidad para garantizar la estabilidad de la obra.
Más bien, estimó que la casona está en esas condiciones por la falta de mantenimiento, una responsabilidad que compete al Ministerio del Ambiente (Minae). Un criterio similar expuso Paola Comandini, representante legal de Constructora Roca. Ella asegura que la firma cumplió con todas las especificaciones del contrato y entregó las obras en buen estado.
Aseguró que, si el Minae no invierte en mantener ordenadas las tejas del techo, pintar las tuberías y revisar periódicamente el sistema contra incendios, la imagen del Monumento Histórico seguirá empeorando. En la otra acera, Fernando Gutiérrez, subdirector del Área de Conservación Guanacaste (ACG) -donde está la casona-, asegura que los problemas son estructurales y no derivados de la falta de mantenimiento.
"Si las paredes se están cayendo, el Minae no es el responsable. Lo que nosotros queremos probar es que los materiales fueron de mala calidad o baratos y ahora estamos pagando las consecuencias", dijo.
El director ejecutivo del Colegio de Ingenieros, Olman Vargas, aseveró que este informe es preliminar y que dentro de dos semanas se rendirá un documento definitivo en el que se identificará a los responsables de los daños. "Esto concluirá con procesos disciplinarios", garantizó Vargas. Mientras tanto, la casona sigue deteriorándose y aún no se calcula el costo de repararla una vez más. Habrá que esperar a ver si el Gobierno convoca a una nueva campaña para recaudar fondos.
Valioso equipo contra incendio inoperante por falta de agua Vanessa Loaiza N. vloaiza@nacion.com La casona cuenta con un sistema de riego por aspersión contra incendios, pero no sirve. Las tuberías están herrumbradas y llenas de huecos y por ellas no corre ni una gota de agua. Según resume el informe del Colegio de Ingenieros y de Arquitectos, ese equipo no funciona porque "la bomba de abastecimiento de agua no trabaja, el pozo que se perforó no abastece y el tanque de captación se mantiene seco". En el 2002, Acueductos y Alcantarillados (AyA) perforó un pozo de 57 metros de profundidad que se secó semanas antes de que se reinauguró la casona de Santa Rosa, el 20 de marzo de ese año. Detrás del inmueble hay una planta eléctrica y un equipo de bombeo para llevar agua a un tanque de captación, pero si no hay líquido, los equipos, que costaron ¢30 millones, están de adorno. Por los años que han pasado en desuso, el Colegio no pudo verificar el estado real de los aparatos. Según reconoció Paola Comandini, representante legal de la Constructora Roca, los equipos se probaron en el 2002 con agua de tanques cisterna porque desde entonces el pozo fue deficitario. Y pasaron los años... No fue hasta setiembre del 2005 (cuatro años después), cuando el entonces viceministro del Ambiente, Allan Flores, pidió a Acueductos y Alcantarillados (AyA) que perforara un nuevo pozo. El Sistema Nacional de Riego y Avenamiento (Senara) advirtió que antes de perforar deben hacerse sondeos eléctricos verticales en la zona, que exploren hasta 150 metros de profundidad para "tratar de ubicar otro nivel de agua". El 26 de junio, el nuevo viceministro del Ambiente, Jorge Rodríguez, volvió a solicitarle a AyA que resuelva el desabastecimiento de agua en Santa Rosa. Hoy, casi un año después de la primera solicitud, no hay ni estudios hidrogeológicos ni el pozo. La amenaza la resumió el ingeniero Marvin Rodríguez, de la Constructora Roca: si hubiese un nuevo incendio en la casona, la estructura se quemaría completamente porque no hay agua. La Nación intentó conocer el criterio de Ricardo Sancho, presidente ejecutivo de AyA, pero no respondió al mensaje que se le dejó, ayer por la tarde, en su celular. Fernando Gutiérrez, subdirector del Área de Conservación Guanacaste, reconoció que aún no tienen respuesta del AyA y, lo peor, que en estas condiciones el Instituto Nacional de Seguros (INS) no concede la póliza de incendios que cubriría el valor de la casona. EntrevistaPaola Comandini Ávila Representante legal Constructora Roca 'No nos han comunicado una sola anomalía' La empresa dice que arquitectos e ingenieros del Gobierno recibieron con satisfacción el proyectoEdad: 37 años Cargo: Representante legal Nacionalidad: chilena El Colegio de Ingenieros encontró serios problemas en la casona. ¿Qué dice la empresa? No se ha respetado la vía administrativa. No ha habido comunicación por parte de la persona competente: la Fundación de Parques Nacionales. Este es el día en que no nos han comunicado una sola anomalía. Nadie. ¿A la Fundación de Parques le corresponde señalar los daños? Fundación de Parques nos pagó para hacer un servicio, a quien nosotros le debemos la garantía es a la Fundación y no nos ha hecho ninguna solicitud. Y, por último, aunque fuera por parte del Minae o de Cultura, o por parte de quien fuera. Es que aquí no ha llegado una carta. ¿Actuó el Colegio de oficio? Esa es letra menuda. Lo que nos interesa es sentar o no la responsabilidad de la empresa. Nosotros no estamos rehuyendo nuestra responsabilidad. Si se dictamina que efectivamente es imputable a nosotros, pues vamos a responder. "Nuestra empresa cumplió con todas las especificaciones técnicas y lo establecido en el cartel, y el proyecto fue recibido a satisfacción por los inspectores a cargo: la arquitecta Sandra Quirós (del Ministerio de Cultura) y el ingeniero Carlos Miranda (de Educación)". En el caso de las maderas, el informe no es concluyente, pero dice que es probable que se utilizó madera verde (sin secar) De hecho así fue, porque fue una cantidad, como 80.000 pulgadas de madera aserrada de inmediato (cenízaro y guanacaste). No había madera cortada de ese tipo, porque no se usan, porque son muy caras o están en extinción. Colocaron madera verde... Eso es de lógica. nosotros teníamos un plazo perentorio, tenía que estar terminada la obra para una fecha de noviembre (2001) y estaba estipulado que se usara guanacaste o cenízaro. ¿Habría responsabilidad de su parte porque una vez seca la madera se pandea y pierda estabilidad la estructura? No. Lo que pierde es forma. ¿Y qué dice de las goteras? Ese techo todos los años va a tener goteras si no se le da mantenimiento. Recién puesto se nos vino el invierno y aparecieron un montón de goteras, fuimos y las reparamos. Si no tiene una cubierta de cinc por debajo, no se puede garantizar que no tenga goteras. El otro señalamiento del Colegio es que el 50% del sistema eléctrico no funciona. Mire, con esa cantidad de goteras que hay y la entrada de agua es muy difícil, pudo haber habido cortocircuitos en tomas. Pero en esas condiciones el sistema de luces de emergencia y de incendio no funcionan. ¡Qué Dios no lo quiera!, pero si hay un incendio la casona se va a volver a quemar completa, si no hay agua. El sistema de bombeo, necesita revisiones periódicas. Pero eso no ocurre. Cuando ustedes lo instalaron era invierno, el pozo estaba recién perforado, el sistema funcionaba. ¿Qué pasó? El sistema sí bombeó, las pruebas se hicieron, pero hubo ocasiones en que tuvimos que llevar un cisterna para echar agua al pozo para poder probar el sistema. ¿Y qué se puede decir de las tuberías herrumbradas? ¿Le falta el anticorrosivo? Ya lo tenía. Volvemos a lo mismo: si le ha entrado agua, la pintura no es para toda la vida. Hay que pintar cada dos o tres años.
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