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Ganancias del Banhvi se redujeron en un 18% Reservas por créditos a Banco Elca afectaron los resultadosGerente de la entidad dice que situación se superó y utilidades mejoran David Leal C. dleal@nacion.com El Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) obtuvo ganancias por ¢1.684 millones en el primer semestre de este año, un 18% menos en términos reales que en igual periodo del 2005. A junio del año pasado, la entidad ganó ¢1.819 millones según datos de la Superintendencia General de Entidades Financieras (Sugef).
La reducción ocurre principalmente por las mayores reservas que debió realizar el Banco por créditos incobrables que hizo la entidad, pese al incremento en los ingresos por préstamos y un mayor control en los gastos. La cartera de préstamos pasó de ¢16.015 millones a ¢25.504 millones. Los ingresos por esta actividad llegaron a ¢1.982 millones (un 75% más en términos reales). En tanto, los gastos de administración crecieron un 4% luego de descontar la inflación, al pasar de ¢827 millones a ¢968 millones. El Banhvi presta recursos a otros intermediarios financieros para brindar soluciones de vivienda a la población y también otorga bonos para la personas que con sus ingresos no pueden acceder a financiamiento en la banca. Efecto. Ennio Rodríguez, gerente general del Banhvi, explicó que la baja en las ganancias ocurre principalmente por una previsión (o reserva) por posibles créditos incobrables que se incluyó este año. A junio pasado, el Banhvi aprovisionó ¢863 millones. Rodríguez comentó que la entidad venía aplicando una política "conservadora" a raíz de una deuda que tenía el Banco Elca con el Banhvi, por unos ¢700 millones por concepto de préstamos que le fueron otorgados. El Banco Elca fue intervenido el 30 de junio del 2004 por anomalías administrativas y el deterioro de su cartera de crédito. Meses después se declaró la quiebra de la entidad. Según el gerente, el Banhvi hizo una estimación del 20% de toda la cartera de créditos comerciales, superior que la que le exige la Sugef (del 0,5% de los créditos). Esa medida fue adoptada como previsión ante la posibilidad de no recuperar los créditos otorgados a Elca cuando este intermediario fuera liquidado. Rodríguez señaló que, en junio, la junta liquidadora del Banco Elca pagó la deuda (de unos ¢700 millones) en efectivo, propiedades e hipotecas. Añadió que, en los balances de resultados de julio, ya se incluyeron estos recursos, con lo que las ganancias se ven favorecidas.
En pocas palabras Ennio Rodríguez Gerente generaldel Banhvi 'Hay que ser competitivos' ¿Cuál es el papel del Banhvi en los próximos años, bajo las prioridades que definió el Gobierno, de generar unas 37.000 viviendas por año? El Banco debe tener una participación más decidida. En el futuro debe ser más competitivo, con servicios financieros más acordes a las necesidades de un mercado de mucha liquidez y fuerte competencia. Actualmente, con el exceso de liquidez y la cantidad de planes crediticios en los bancos, considera usted que el Banhvi tiene razón de ser? El Banhvi tiene varias justificaciones. Una es que casi la mitad de la población no tiene capacidad de endeudamiento, por lo que nuestra entidad debe diseñar servicios financieros que les permitan obtener vivienda. Otra razón es el desarrollo del mercado financiero mediante titularización de hipotecas.
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