‘La morosidad no afecta la solvencia del Banco Nacional’

Para Fernando Naranjo, gerente del Banco Nacional, el incremento en la morosidad del Banco Nacional es un tema de preocupación, pero no cree que sea grave o que perjudique la solvencia de la entidad. Lo que afectará serán las utilidades de este año.

La mora es el tema más preocupante del Banco. ¿Qué va a pasar en el futuro?

Es innegable que la mora ha aumentado. No lo podemos esconder. Está muy centrada en proyectos inmobiliarios, en proyectos turísticos, en el sector de la construcción. Por área geográfica, está centrado en Guanacaste, en el Pacífico Central y La Fortuna de San Carlos. Ahí es donde está el problema delicado de mora.

“Yo no creo que sea lo más preocupante porque, relativamente, es muy pequeña. El hecho de que, en ese indicador, estemos en un grado de irregularidad es porque se fijó el 3% por parte de las autoridades reguladoras.

“No veo yo que sea un problema serio ni delicado que afecte a la solvencia del Banco. Claro que estamos preocupados porque es una situación concentrada geográficamente, concentrada en pocos proyectos y que vamos a tener que vivir con ellos en los próximos dos años. No hay manera de que se reactive el mercado inmobiliario de proyectos que se le vendían a extranjeros”.

Entonces, ¿cuánto tiempo prevé que siga la mora por encima del límite del 3%?

Conforme el banco vaya expandiéndose en crédito, si no aumenta el monto de los préstamos que presentan mora, el índice empezará a disminuir.

¿Cuánto tiempo estima que pueda llevar?

Contesta Bernardo Alfaro, subgerente general de riesgos:

La estimación que tenemos es que cerramos este año en 3,20% y, en marzo del 2012, estaríamos abajo del 3%.

¿Qué creen que va a pasar con los proyectos donde está concentrada la morosidad? ¿Se pueden recuperar o se van a perder?

Continúa Naranjo:

Lo último que un banquero quiere es que le entreguen un bien, sea una casa, centro comercial, hotel.

“El banquero debe hacer todos los esfuerzos por rescatar esos proyectos y hacerlos viables financieramente para que el empresario pueda pagar las deudas.

“Pero va a ser inevitable que algunos de los proyectos no salgan adelante, porque el mercado de desarrollos inmobiliarios para extranjeros desapareció por la crisis internacional”.

¿Cuántos proyectos son?

Son ocho.

¿De esos cuántos pueden salir adelante?

Contesta Bernardo Alfaro: Unos cinco salen.

Las estimaciones que ustedes están haciendo por esos créditos morosos, ¿van a hacer que las utilidades del banco tiendan a bajar?

Continúa Naranjo:

Este año las utilidades del Banco van a ser menores que las del pasado.

¿Cuándo se recuperarían?

Los expertos lo que señalan es que, a partir del año entrante, el nivel de utilidad vuelve a crecer a niveles bastante más satisfactorios, una vez que hayamos resuelto parcialmente el tema de la mora.

La crisis del 2008 tomó al Banco con una suficiencia patrimonial baja. Esta vez, si viniera una crisis de nuevo, los tomaría con una morosidad alta.

Pero el índice por excelencia es la suficiencia patrimonial y ahí el banco está muy bien porque estamos cerca del 12,5%.

“Además, yo no veo una crisis internacional a las puertas con las condiciones actuales”.