Por: Patricia Leitón 25 abril, 2012
 En las ferias de vivienda se consiguen mejores condiciones. | ARCHIVO.
En las ferias de vivienda se consiguen mejores condiciones. | ARCHIVO.

Las familias que planean pedir un crédito para vivienda en colones o en dólares deben tomar algunas precauciones para evitar situaciones apremiantes en el futuro.

El economista Hermann Hess explicó que las variables más importantes son el tipo de cambio, la tasa de interés y la capacidad de pago del hogar.

“Las personas que solicitan crédito hipotecario deben tener una idea, lo más clara posible, de su exposición de medio y largo plazo al riesgo cambiario, cambios hacia arriba en las tasas de interés y las expectativas de ingreso familiar”, detalló el economista.

Añadió que se pueden hacer ejercicios sencillos de simulación de posibilidades a lo largo del horizonte del préstamo, por ejemplo, con hojas de cálculo electrónico, o bien con la ayuda de los funcionarios bancarios.

Actualmente, hay muy pocas opciones de créditos en colones con tasa fija. Al menos, los bancos de Costa Rica, Nacional y Popular confirmaron ayer que no ofrecen esta opción.