Economía

País intenta atraer inversión extranjera

Casas de lujo bajan de precio en España

Actualizado el 12 de agosto de 2013 a las 12:00 am

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Casas de lujo bajan de precio en España

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Madrid (España).EFE El mercado inmobiliario español de lujo se ha convertido en una oportunidad para los clientes más adinerados, especialmente extranjeros y fondos de inversión seducidos por la mejor relación entre calidad y precio que ha provocado la crisis, con caídas en el valor de hasta 20%.

El 85% de los compradores que eligen alguna de las propiedades más exclusivas de España –básicamente extranjeros– no precisan hipoteca.

A las ventajas que pueden encontrar los extranjeros en el clima y esa reducción de precios se une la posibilidad, aprobada por el Gobierno español, de conceder permisos de residencia a inversores foráneos que adquieran inmuebles en el país por un valor de, al menos, medio millón de euros (unos $660.000).

El 85% de los compradores que eligen alguna de las propiedades más exclusivas de España –básicamente extranjeros– no precisan hipoteca, y el 15% recurre a ella más por razones fiscales que por necesidad, indicó Ignacio Fiter, de la inmobiliaria Engel & Völkers.

Las zonas en las que se aprecia un mayor incremento de ventas son las islas de Ibiza y Mallorca (Mediterráneo) y puerto Banús, en la Costa del Sol (suroeste).

Que la mayor parte de los inversores (80%) sean extranjeros se debe, según Jordi Puig, de CBRE, a que los españoles siguen muy afectados por la crisis en España o se muestran más prudentes.

Por nacionalidades, la inmobiliaria Knight Frank subraya el interés de compradores de EE. UU., México, Venezuela y Colombia, al tiempo que advierte de que los compradores británicos e irlandeses –el pilar tradicional de la demanda externa en zonas como Marbella– ya no tienen la fuerza que tenían antes.

Aunque la sombra de la crisis no se ha alejado todavía, expertos consultados subrayan el incremento de las operaciones por parte de fondos de inversión, básicamente alemanes.

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