Decreto entró en vigencia

Norma limita desarrollo en costa guanacasteca

Con el propósito de suplir la falta de planes reguladores y normar del desarrollo inmobiliario en las zonas costeras de Guanacaste, entre otros objetivos, el Poder Ejecutivo estableció el Decreto Ejecutivo N° 34.456 sobre Metodología y Directrices Generales para el Ordenamiento Territorial para la Región Chorotega .

Esta norma, que fue publicada el pasado 30 de abril en el periódico oficial La Gaceta , rige sobre los territorios donde no existen instrumentos regulatorios, como Planes Reguladores o de desarrollo y tendrá una vigencia de cuatro años.

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Este decreto tiene relevancia para las construcciones hasta 3 kilómetros tierra adentro y divide el área costera en cuatro zonas: pública, restringida, intermedia e interna. Además, esta norma establece límites en cuanto a la altura– con un máximo de 36 m. de altura en la zona interna– , frentes, cobertura y retiros.

En su artículo Transitorio I, el decreto establece que los proyectos que obtengan el visado del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) seis meses después de la publicación de la norma no deberán cumplir los mandatos de esta.