Calidad de las edificaciones

Con las lluvias aumentan factores que afectan la calidad de las obras

Si está pensando edificar una casa u oficina durante la época de invierno, es importante que antes de iniciar las obras planifique las precauciones que tomará para evitar que la lluvia afectar la obra.

Karla López, ingeniera del Instituto Costarricense del Cemento y el Concreto (ICCYC), explicó que en la temporada lluviosa se corre el peligro de que la humedad dañe los materiales de construcción.

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En algunos casos, la presencia excesiva del líquido puede hacer que las varillas de acero se herrumbren o que la madera se pudra.

También se ha comprobado que los aguaceros pueden perjudicar la preparación del concreto en obra.

“Para confeccionarlo se requiere utilizar una medida exacta de agua, de lo contrario el concreto puede ser menos resistente”, añadió la especialista.

Justamente el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA) ha realizado estudios desde el 2005 en San José, Guanacaste y Puntarenas que evidencian dicha situación. La investigación detectó que el exceso de humedad suele ser una de las causantes de que el concreto preparado en obra sea no sea lo suficientemente resistente.

Cuidados. Si ya decidió construir en invierno el primer paso que debe tomar en cuenta es almacenar bien los materiales de construcción.

Los cuidados se deben extremar con algunos productos más sensibles como el cemento, la madera, el acero, la arena y la piedra, los cuales deben tener un cuidado diferente, según sus características.

Por ejemplo, el cemento debe mantenerse seco en todo momento porque al mezclarse con agua, reacciona químicamente y se endurece. Para evitarlo se recomienda colocar los sacos en una bodega bajo techo, ojalá sobre una plataforma para que la humedad del piso no los afecte.

López explicó que es importante tener cuidado con los agregados –la piedra y la arena–, ya que suelen estar presentes en grandes cantidades en las construcciones. En este caso se aconseja cubrir los materiales con una lona para que no se mojen.

Asimismo se recomienda mantener las varillas de acero alejadas del agua para evitar que se oxiden y pierdan su capacidad de adherencia. Los expertos recomiendan guardar las varillas en una bodega.

Mezclas seguras. Otra de las medidas que debe tomar en cuenta es cerciorarse de que los obreros no preparen ningún tipo de mezcla en medio de un aguacero. Este error se suele dar en aquellas construcciones pequeñas, donde no existe un ingeniero o arquitecto que visite de manera frecuente la construcción.

López indicó que esta medida debe respetarse especialmente a la hora de confeccionar el concreto en obra, ya que el exceso de humedad puede afectar la calidad y resistencia de la construcción.

“Para preparar el concreto se necesita añadir una medida exacta de agua, pero cuando la preparación se realiza bajo la lluvia, es lógico que aumente drásticamente la cantidad de líquido presente en la mezcla”, añadió la especialista.

Pero, ¿cómo afecta esto a la construcción? Pues al no prepararse el concreto de la forma adecuada el material se hace menos resistente, lo cual podría perjudicar la estructura en caso de un temblor.

Para evitar que esto suceda, López recomienda que la mezcla de concreto se realice sobre una superficie seca, dura e impermeable.

Además, se aconseja que la preparación de los materiales se haga solo en aquellos momentos en que no esté lloviendo o bajo