Opción inmobiliaria

Viva en una tierra más fértil

Muy cerca de la playa se encuentra el desarrollo inmobiliario Tierra Pacífica. Este proyecto, como su nombre lo indica, lo rige un solo objetivo: crear un espacio neutral entre vivienda y naturaleza.

Tierra Pacífica está ubicado en Paraíso de Santa Cruz, Guanacaste, en un terreno de aproximadamente 89 hectáreas. A un lado el estero choca con el proyecto y al voltear la mirada se pueden apreciar las montañas de la zona.

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Uno de los requisitos para vivir allí es amar a la naturaleza, pues hay que acatar ciertas normas para cuidar de ella. Las personas deben reciclar la basura y construir con materiales amigables con el entorno. También se realizan seminarios con profesores y estudiantes de la Universidad de Vermont, para fomentar la protección el medio ambiente.

Características. Los árboles y las plantas salen por doquier en esta área, que dejó de ser una finca ganadera para convertirse en un lugar de descanso, donde los propietarios pueden vivir permanentemente, alquilar la propiedad o tenerla como lugar de vacaciones.

Este proyecto no posee un diseño estándar para las casas. Cada persona escoge junto al arquitecto y contratista el diseño que más le agrade; sin embargo, según Douglas Stern, uno de los fundadores del proyecto, debe cumplir con ciertas normas ya establecidas.

Además de que la casa se debe diseñar con un estilo colonial español –principalmente utilizar teja roja–, debe explotar la iluminación y la ventilación natural. Para los desarrolladores, es importante considerar el uso de las terrazas y los jardines internos en el diseño.

“Tenemos reglas, que más que todo son ecológicas, que decidirán si se puede construir un diseño o no. Que no sobrepase los nueve metros de altura, que utilice materiales que no dañen la naturaleza, entre otras cosas”, dijo el fundador y contratista.

El tamaño mínimo que puede tener la casa es de 150 m², pero en ningún caso los metros de construcción podrán superar el 10% del lote.

Diseño. Stern comentó que se trató de no cortar los árboles cuando se crearon las calles de la finca; incluso, sus orillas no cuentan con alcantarillas tradicionales, pues se optó por hacer cunetas con piedra de río.

Además, se sembraron ciertas plantas que se caracterizan por ser “estabilizadoras” de la tierra.

El diseño de todo el proyecto toma en cuenta las aguas fluviales, para controlar y a su vez recargar el acuífero. “Todo el agua que cae sobre los caminos tiene que llegar al sistema del lago, que trata de mantenerla sobre el acuífero, de manera que no cruce la calle y se pierda en su recorrido”, explicó el fundador.

Tierra Pacífica también posee una finca orgánica que es para uso de los inquilinos y en la que, según Stern, “tendrán derecho a utilizar un área para sembrar lo que deseen”.

El estero, que pega en un extremo con los terrenos, atrae a muchos animales de la zona, por lo que incluso es un área que esta siendo utilizada para una investigación sobre las aves migratorias realizada por el Fondo Mundial para la Naturaleza (WWF por sus siglas en inglés).

Áreas comunes. Senderos, áreas de deportes y parques son algunos de áreas que comparten los residentes de este lugar.

En total el sendero abarca seis kilómetros, pero también cuenta con cancha de baloncesto y tenis, área de picnic , zona de BBQ, parque de niños, parque del lago. Además de piscina para niños, adultos, jacuzzi , gimnasio, salón para yoga, cocina y área para fiestas.

Una de las particularidades de la piscina, además de su diseño, es que se alimenta a base de agua salada que pasa por un sistema de filtración de sal y cloro. Y para el jacuzzi y el consumo de agua caliente utilizan paneles solares.

Tierra Pacífica también contará con un centro comercial que tendrá entrada y salida a la calle pública. El metro cuadrado en este proyecto se valora entre los $22 y los $26. Para más información puede ingresar a la página www.tierrapacifica.com .