 |
 |
|
|
|
||||||||||||||||
La próxima ciudad costera 3.000 residencias encabezan una oferta
que parece no detenerse Y aunque su población no supera los 7.000 habitantes, el movimiento que tradicionalmente genera el turismo (alrededor de 30.000 personas al año) contribuyó al desarrollo de nuevos proyectos habitacionales sedientos, principalmente de extranjeros dispuestos a comprar residencias entre los $250 mil y $1.4 millones. Y es que, desde el 2004, lo que más se construye en Garabito son viviendas, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos. Por ejemplo, en lo que va del año, se construyeron 47.792 metros cuadrados. Actualmente, hay 3.000 unidades habitacionales en
preconstrucción,
la mayoría frente a la playa. “Vinimos a Jacó porque es un punto estratégico, hay mar y montaña. Además es más barato que construir y vivir, por ejemplo, en Guanacaste. Ya el 60 por ciento del proyecto está vendido”, manifestó David Lekach, de LK Pacific Developments, empresa a cargo de la obra. Puntos de vista. A criterio de Thomas Ghormley, propietario de Century 21 Jacó, la llegada de proyectos como Acqua Residences, es parte de un ciclo en el auge de los desarrollos que sucede cada cinco años. Ghormley comentó que hace dos años el complejo Club de Mar fue el pionero de este nuevo apogeo. En ese entonces, el metro cuadrado costaba unos $108 (¢55.080) y ahora se cotiza entre los $450 (¢229.500) y $700 (¢357.000).
Por su parte, para Fernando Villalobos, alcalde de la Municipalidad de Garabito, Jacó ha experimentado un crecimiento desordenado y sin la planificación adecuada, debido a la falta de un plan regulador. Aclaró que zonas como playa Hermosa y algunos proyectos en esta localidad sí tienen planes reguladores parciales, principalmente en lo referente a la zona marítimo-terrestre. “ Por el momento las nuevas obras se regulan con el Reglamento de construcciones y la Ley de Urbanismo, pero no son suficientes. Por ejemplo, algunas son más altas de lo que debería permitirse”, dijo. Para el arquitecto Carlos Castillo, de Day Star Properties, quienes desarrollan tres condominios en la zona, un plan en este momento deberá adaptarse al desarrollo que ya inició y a partir de ahí regular nuevos proyectos, sin detener el crecimiento. Crecimientos aledaños. Y es que no solo la construcción de residencias llegó a Jacó. Al unísono varios proyectos como centros comerciales, educativos y hasta una clínica privada contribuyen a reforzar el carácter de una ciudad que busca ser autosuficiente. Plaza Coral Jacó, un proyecto de $4 millones, empezará operaciones en el mes de julio. Sus gestores esperan la visita de unas 50.000 personas. También se encuentra en planes la construcción un supermercado Maxibodega en Jacó y un Auto Mercado en Herradura. Y para que los futuros residentes de Jacó no deban trasladarse a los hospitales de Aguirre o Puntarenas (a unos 70 kilómetros de distancia), se inauguró la Clínica Santa Catalina en pleno centro de la ciudad. Como ocurre en Guanacaste, los proyectos van dirigidos generalmente a personas jubiladas que durante el tiempo que no utilizan el inmueble, lo alquilan a otros turistas. Para Gloriana Jiménez, joven residente del lugar y quien labora en el departamento de ventas de un destacado proyecto, comentó que quienes optan por alejarse del desarrollo e irse a alguna otra zona menos poblada, no están conscientes de que este crecimiento tocará rápido a sus puertas.
|
|||||||||||||||||
| [ Volver arriba ] [ Puesta en
línea: Adriana Quirós ]
© 2006. LA NACION S.A. El contenido de nacion.com no puede ser reproducido, transmitido ni distribuido total o parcialmente sin la autorización previa y por escrito de Grupo Nación GN S.A. Si usted necesita mayor información o brindar recomendaciones, escriba a webmaster@nacion.com |