“Se vende segunda residencia. Llamar solo extranjeros”. Este es el mensaje que envía el mercado nacional frente a la oferta de casas vacacionales o las casas de playa.

Bien sea porque los ticos no tienen muy arraigada la cultura de la “segunda casa en la playa” o el dinero para adquirir una, lo cierto es que la dinámica del mercado se ha concentrado en manos extranjeras, convirtiéndolo en un negocio con otro acento.

Contratos: Límites bien definidos

El realizar una obra, implica una inversión que en ocasiones puede resultar riesgosa si no se establecen claramente los límites en la responsabilidad de las partes involucradas en un contrato.

En este documento interviene el contratista (empresa desarrolladora o persona particular), el constructor y el consultor. Para explicar los alcances y limitaciones de cada uno de ellos, la semana anterior se realizó la conferencia Responsabilidad civil en el ejercicio de la profesión, dentro del marco de la jornada de actividades de la ExpoConstrucción 2006.

Pese a haber cuestionado la efectividad de las revisiones hechas a algunos proyectos de interés social entregados, el ministro de Vivienda, Ángelo Altamura, aseguró el jueves anterior –en conferencia de prensa– que el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) realiza controles ordinarios que garantizan la calidad de las viviendas.

Al construir es de vital importancia saber quién va a suplir los agregados para obtener concretos con una resistencia óptima. Se recomienda que los agregados –arena y piedra– sean de primera calidad. Si bien la mayoría de especialistas en la materia recomiendan que la arena sea de río, la práctica refleja que en la mayoría de los casos se hace bastante difícil conseguirla.

Si quiere lograr un ambiente realmente perfecto en su terraza, una de sus principales prioridades debería ser el piso que vaya a colocar en esta zona. Se debe tomar en cuenta el diseño y el color, pero también su calidad.